2025私营仓库租赁合同

2025私营仓库租赁合同合同编号：**出租方（甲方）：住所：法定代表人：联系XX：****承租方（乙方）：住所：法定代表人：联系XX：**根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就仓库租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物基本情况租赁物位置：甲方出租的仓库位于（以下简称“租赁物”），具体位置详见本合同附件一平面图。租赁物面积：租赁物的面积为平方米（以不动产权证或合法测绘报告为准）。租赁用途：乙方承租租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租优先权：租赁期限届满后，若乙方需继续承租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方续租。第三条租金及支付方式租金标准：租赁物租金为人民币元/平方米/月，总租金为人民币元/月（大写：）。租金调整：租赁期间，租金每年调整一次，调整幅度为%。具体调整时间为。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户为：开户行：账户名称：账号：押金支付：本合同签订之日，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应无息返还押金。第四条租赁物的交付与接收交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付条件：租赁物交付时应具备以下条件：（1）租赁物的结构完整，无重大安全隐患；（2）租赁物的水、电、消防等基础设施满足基本使用需求；（3）租赁物的附属设施及设备清单详见本合同附件二。接收确认：乙方收到租赁物后，应当按照附件二的清单逐一查验，确认无误后签署《租赁物接收确认书》。若乙方未在交付后日内签署确认书，则视为租赁物符合交付条件。第五条租赁物的使用与管理水电费用：租赁期间，乙方使用的水费、电费按照实际用量由乙方承担，费用标准为：水费元/立方米，电费元/千瓦时。租赁物维修：租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任及费用。甲方检查权：甲方有权定期对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。甲方检查时不得干扰乙方正常经营活动。禁止转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借他人使用。第六条违约责任乙方违约责任：（1）若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额‰的违约金。（2）若乙方私自转租或改变租赁用途，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。（3）若乙方因保管不善导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。甲方违约责任：（1）若甲方未能按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付日租金的‰作为违约金。（2）若甲方在租赁期限内单方面收回租赁物，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此给乙方造成的损失。第七条合同的变更与解除合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。合同解除：（1）若乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同并收回租赁物。（2）若甲方未按约定维修租赁物，影响乙方正常使用，且经乙方书面催告后日内仍未修复，乙方有权解除合同。（3）若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条不可抗力不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。不可抗力处理：若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。若因不可抗力导致租赁物损毁，修复费用由甲方承担。疫情特别约定：若因疫情防控需要导致乙方无法正常使用租赁物，双方可协商暂时降低租金或延长租赁期限。第九条争议解决协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁/向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。**甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：****乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：**附件一：租赁物平面图（附图）