借款抵押住房合同标准文本

借款抵押住房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意向甲方提供借款，并同意以甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室住房（以下简称“抵押住房”）作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于__________。

2.2甲方应保证借款用途真实、合法、合规。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按本合同约定的还款方式及期限向乙方偿还借款本息。

3.2甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息，借款到期时一次性偿还本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下抵押住房作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押住房的具体情况如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

五、抵押权人权利

5.1乙方有权对抵押住房进行抵押登记，并取得抵押权。

5.2乙方有权在借款到期或甲方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。

5.3乙方有权要求甲方提供抵押住房的权属证明文件。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定偿还借款本息，乙方有权按照法律规定和本合同约定追究甲方违约责任。

6.2甲方如未按约定使用借款，乙方有权要求甲方返还借款本息。

6.3甲方如未按约定提供抵押住房权属证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押住房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋他项权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意为甲方的债务提供担保，并同意以甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室住房（以下简称“抵押住房”）作为抵押物。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于__________。

2.2甲方应保证借款用途真实、合法、合规。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按本合同约定的还款方式及期限向乙方偿还借款本息。

3.2甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息，借款到期时一次性偿还本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下抵押住房作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押住房的具体情况如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保人，承诺在甲方未能按时偿还借款本息时，承担连带偿还责任。

5.2丙方有权要求甲方提供借款使用证明，确保借款用途合法合规。

5.3丙方有权要求甲方定期提供财务报表，以便监控借款使用情况。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按约定时间、金额提供借款。

6.2甲方有权在偿还借款期间，向乙方提出借款使用调整申请，经乙方同意后可调整借款用途。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间内提供相应的财务支持，确保担保能力的持续有效。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按照本合同约定提供借款，不得提前扣除借款利息。

7.2乙方有权监督甲方的借款使用情况，并对甲方的违约行为提出警告或采取法律措施。

7.3乙方有权要求甲方提供抵押住房的权属证明文件，并办理抵押登记手续。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未能按约定偿还借款本息，乙方有权要求丙方履行担保责任。

8.2若丙方未能履行担保责任，甲方应立即偿还全部借款本息。

8.3若乙方违反本合同约定，未按时提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.4若乙方提前终止借款合同，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

8.5乙方在未经甲方同意的情况下，不得转让其在本合同项下的权利和义务。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押住房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方的借款得以顺利实施。丙方作为担保人，在甲方违约时承担连带责任，有效降低了甲方的财务风险。同时，丙方对甲方借款用途的监管，有助于确保借款用于合法合规的项目。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人和抵押人，在合同中占据主导地位。甲方通过明确自身权利和限制乙方及丙方的权利，保障了自身的合法权益。甲方在借款过程中享有更大的自主权，能够根据实际情况调整借款用途，同时通过丙方的担保，降低了借款风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及租金

1.1租赁房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，每月租金支付日为__________日。

二、租金支付

2.1乙方应于每月租金支付日前将当月租金支付给甲方。

2.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________%。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保人，承诺在乙方未能按时支付租金时，承担连带支付责任。

3.2丙方有权要求乙方提供租赁房屋的合理使用证明，确保租赁用途合法合规。

3.3丙方有权要求乙方定期提供房屋使用情况报告，以便监控房屋使用状态。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2甲方有权要求乙方对租赁房屋进行合理维护，保持房屋的整洁和完好。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

5.2乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但不得损害房屋的结构和功能。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或搬离。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2若丙方未能履行担保责任，乙方应立即支付全部租金。

6.3若乙方违反租赁合同，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4若甲方违反合同约定，未按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中占据主导地位。乙方通过明确自身权利和限制甲方及丙方的权利，保障了自身的合法权益。乙方在租赁过程中享有更大的自主权，包括选择租赁房屋和决定租赁用途，同时通过丙方的担保，降