写字楼出租出售合同标准文本

写字楼出租出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有位于____市____区____路____号____栋____层写字楼（以下简称“标的物”）的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买标的物，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的物的出租出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____栋____层写字楼，建筑面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、合同主体

2.1甲方名称：____

2.2甲方法定代表人（或负责人）：____

2.3乙方名称：____

2.4乙方法定代表人（或负责人）：____

三、合同价款及支付方式

3.1甲方同意将标的物出售给乙方，合同价款为人民币____元整（￥____元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.3剩余合同价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第____期：人民币____元整（￥____元），支付时间：____年____月____日；

（2）第____期：人民币____元整（￥____元），支付时间：____年____月____日；

（3）第____期：人民币____元整（￥____元），支付时间：____年____月____日；

（4）第____期：人民币____元整（￥____元），支付时间：____年____月____日。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收，并签署验收报告。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.3乙方未能按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘图；

3.双方身份证复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有位于____市____区____路____号____栋____层写字楼（以下简称“标的物”）的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买标的物，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的担保方，为乙方的支付能力提供担保。现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的物的出租出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____栋____层写字楼，建筑面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、合同主体

2.1甲方名称：____

2.2甲方法定代表人（或负责人）：____

2.3乙方名称：____

2.4乙方法定代表人（或负责人）：____

2.5丙方名称：____

2.6丙方法定代表人（或负责人）：____

三、合同价款及支付方式

3.1甲方同意将标的物出售给乙方，合同价款为人民币____元整（￥____元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.3剩余合同价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第____期：人民币____元整（￥____元），支付时间：____年____月____日；

（2）第____期：人民币____元整（￥____元），支付时间：____年____月____日；

（3）第____期：人民币____元整（￥____元），支付时间：____年____月____日；

（4）第____期：人民币____元整（￥____元），支付时间：____年____月____日。

3.4丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收，并签署验收报告。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付合同价款。

5.2甲方有权要求乙方在支付合同价款前提供相应的资金来源证明。

5.3甲方有权要求乙方提供与标的物相关的所有文件和资料。

5.4甲方有权对乙方的经营状况进行监督检查，确保乙方合法经营。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

6.2乙方在标的物购买后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

6.3乙方在标的物购买后，不得将其出租或抵押给第三方。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付合同价款。

7.3丙方有权要求乙方提供相应的资金来源证明。

7.4丙方有权对乙方的经营状况进行监督检查，确保乙方合法经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘图；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的支付能力提供保障，降低甲方在交易过程中的风险。丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付合同价款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物的所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定一系列权益条款和利益条款，保障自身权益，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方对乙方的经营状况进行监督检查，确保乙方的合法经营，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有位于____市____区____路____号____栋____层写字楼的出租人，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁标的物，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的担保方，为乙方的租赁能力提供担保。现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的物的租赁事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____栋____层写字楼，建筑面积为____平方米，租赁用途为____。

二、合同主体

2.1甲方名称：____

2.2甲方法定代表人（或负责人）：____

2.3乙方名称：____

2.4乙方法定代表人（或负责人）：____

2.5丙方名称：____

2.6丙方法定代表人（或负责人）：____

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为每月支付，具体支付时间为每月____日。

四、租金支付及担保

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，即人民币____元整（￥____元）。

4.2剩余租金，乙方应按月支付，具体支付时间及金额如下：

（1）每月____日支付人民币____元整（￥____元）；

（2）每月____日支付人民币____元整（￥____元）；

（3）以此类推，直至租赁期满。

4.3丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方有权在租赁期限内使用标的物，并按照约定的用途进行经营。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

5.3乙方有权在租赁期间，对标的物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间提供标的物或提供不符合约定的标的物，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付租金。

7.3丙方有权要求乙方提供相应的经营状况证明。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘图；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定一系列权益条款和利