2025长期仓储库房租赁合同

2025长期仓储库房租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出租方）：统一社会信用代码/证件号：地址：法定代表人/负责人：联系XX：乙方（承租方）：统一社会信用代码/证件号：地址：法定代表人/负责人：联系XX：鉴于乙方因经营需要，拟租赁甲方所有的仓储库房，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条

租赁物的基本情况1.1

甲方出租给乙方的仓储库房（以下简称“租赁物”）位于省市区（县）路号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。租赁物的具体位置及范围以附件一标注的平面图为准。1.2

租赁物的用途为仓储，乙方承诺仅将租赁物用于仓储用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。1.3

租赁物的基本状况：层高为米，承重为吨/平方米，电源容量为千瓦，网络接口数量为个，消防设施符合国家相关规定。1.4

甲方应于本合同签署之日向乙方交付租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、消防验收合格证等。如因租赁物权属纠纷导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第二条

租车期限2.1

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2

租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后个月内书面回复乙方。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3

如乙方未按期通知，或甲方未按期回复，视为乙方放弃优先承租权，合同到期后自动终止。第三条

租金及支付方式3.1

租赁物的年租金为人民币元整（￥），租金标准为元/平方米/月。3.2

租金按（季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金每期应在上一期租金到期前日支付。3.3

乙方应将租金支付至甲方下列账户：户名：，开户银行：，账号：。甲方收款后应向乙方开具相应的租金发票。3.4

租金包含租赁物的使用费及维护管理费，不含物业管理费、水电费、通讯费、垃圾处理费等其他费用。上述费用由乙方自行承担并按时向相关部门缴纳。3.5

闰年或承租期间有特殊节假日的，租金的计算方式不变。第四条

押金及保证金4.1

乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同的保证。4.2

押金用于支付因乙方违反本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金等。甲方在扣除相应金额后，应及时书面通知乙方，乙方应于收到通知后日内补足押金。4.3

合同终止或解除时，甲方应在乙方结清租金及全部应付款项后日内将押金无息退还乙方。第五条

租赁物的交付与接收5.1

甲方应于年月日向乙方交付租赁物，并提供相关设施设备的清单，乙方应签署交接确认书。5.2

交付时，租赁物的状态应达到以下要求：（1）结构完整，无重大安全隐患；（2）设施设备运行正常；（3）满足基本仓储条件。5.3

乙方接收租赁物时应对租赁物及附属设施设备进行全面检查，如有异议应在接收之日起日内书面通知甲方，否则视为租赁物符合约定。5.4

交接确认书签署后，租赁物的管理责任转移至乙方。第六条

租赁物的使用与管理6.1

乙方应合理使用租赁物，不得进行破坏性装修或擅自改变租赁物主体结构。6.2

乙方应遵守租赁物所在园区的管理规定，不得从事违法经营活动，不得利用租赁物从事危害公共安全、公共秩序的活动。6.3

乙方应自行负责租赁物内的消防安全、防盗安全等，并配置必要的消防设施和安全设备。因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。6.4

乙方不得擅自将租赁物转租、分租或与他人合作使用。如确需转租，需事先征得甲方书面同意，并由甲方与第三人另行签订合同。6.5

乙方应保持租赁物内外环境整洁，妥善处理废弃物，不得违反环保法律法规。6.6

乙方应按照租赁物设计用途使用租赁物，不得超负荷使用。6.7

乙方应合理使用水、电等资源，不得浪费。第七条

租赁物的维修与保养7.1

租赁物的主体结构及设施设备在租赁期间出现损坏，属于甲方维护范围内的，由甲方负责维修并承担费用。甲方应在接到乙方通知后日内派人维修。甲方逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。7.2

租赁物内的设施设备由乙方负责日常维护和保养，费用由乙方承担。因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。7.3

租赁物的维修不影响乙方正常使用的，甲方不得以此为由减免租金。7.4

租赁物达到使用年限或因不可抗力因素导致毁损的，责任由双方协商解决。第八条

合同的变更与解除8.1

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途的；（3）乙方将租赁物转租、分租或与他人合作使用的；（4）乙方严重违反园区管理规定的；（5）乙方利用租赁物从事违法活动的。8.3

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方未按约定时间交付租赁物超过日的；（2）甲方擅自将租赁物抵押、出售或出租的；（3）因甲方原因导致租赁物无法使用的；（4）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。8.4

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。8.5

合同解除后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。甲方应于日内退还押金及未使用的租金。第九条

违约责任9.1

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金。9.2

甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金。9.3

任何一方擅自解除合同的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。守约方实际损失超过违约金的，违约方应据实赔偿。9.4

因乙方原因导致租赁物毁损或灭失的，乙方应按市场评估价赔偿甲方。第十条

争议解决10.1

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一条

其他条款11.1

双方应签订补充协议对本合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2

本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）租赁物权属证明；（3）双方证件明文件。11.3

本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4

本合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。补充条款：（根据实际情况补充）甲方（出租方）：