2025年的农村房屋买卖合同范本

2025年的农村房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：甲方（出卖人）：性别：出生日期：证件XX：住址：联系XX：乙方（买受人）：性别：出生日期：证件XX：住址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将位于（房屋坐落地址）的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋基本情况如下：1.1房屋结构：（如砖木结构、框架结构等）；1.2房屋面积：平方米（以不动产权证载明面积为准）；1.3房屋四至：东至，南至，西至，北至；1.4房屋权属：甲方对该房屋享有完整的所有权，且该房屋无共有权人或存在任何权属纠纷；1.5房屋现状：（如已装修、未装修等）。第二条房屋的交付2.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为：（如：腾空交付、现状交付等）。2.2交付时，甲方应结清该房屋交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。2.3交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第三条价款及支付方式3.1该房屋的买卖总价款为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按以下方式支付价款：3.2.1本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）；3.2.2甲方协助乙方办理完不动产权属转移登记手续后，乙方支付第二期房款人民币元（大写：元整）；3.2.3余款人民币元（大写：元整）于年月日前支付完毕。3.3甲方收取房款后，应向乙方开具收据或发票。第四条税费承担4.1户籍地在农村的房屋买卖，相关税费由买受人承担。4.2甲方应协助乙方办理不动产权属转移登记手续，所需费用由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。4.3房屋买卖过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商承担。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应共同向不动产权登记机关申请办理该房屋的不动产权属转移登记手续。5.2甲方应向乙方提供办理不动产权属转移登记所需的所有材料，包括但不限于原不动产权证、证件明、结婚证（如已婚）等。5.3不动产权属转移登记完成之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第六条保证条款6.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何形式的权属纠纷或其他权利限制。6.2甲方保证该房屋在交付前未设定任何形式的抵押、担保或其他权利负担。6.3乙方保证其购买该房屋的行为符合法律法规及当地政策规定，且具备完全的购买资格。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。7.2若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按已收款金额的‰向乙方支付违约金。7.3若任何一方违反本合同的其他约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效和补充10.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。甲方（签字）：日期：