2025年四方租赁合同模板

2025年四方租赁合同模板本合同由以下四方于年月日在中华人民共和国省市签订，合同编号为：第一条合同各方1.1出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：1.2承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：1.3担保方（以下简称“丙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：1.4管理方（以下简称“丁方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：第二条合同标的物2.1甲方将其合法拥有并可供出租的位于市区路号的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2租赁物的面积为平方米，具体范围详见附件一《租赁物平面图》。2.3租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续租用租赁物，应在合同期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后日内给予书面答复。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：乙方应于每月的第日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：户名：银行：账号：4.3租金调整机制：租金每年进行一次调整，调整幅度为上一年租金的%，具体调整时间为每年的月日。4.4逾期支付的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金金额‰的违约金。第五条服务费及管理费5.1乙方应向丁方支付管理服务费，标准为每月元（大写：），支付方式同租金。5.2管理服务费包括以下内容：5.2.1租赁物的日常维护；5.2.2公共区域的清洁、安保服务；5.2.3其他约定的管理服务。5.3丁方应确保管理服务达到行业标准，如因服务质量问题导致乙方损失，丁方应承担相应责任。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更：任何一方对合同条款的修改或补充，需经四方协商一致并签订书面补充协议。6.2合同的解除：6.2.1甲方解除合同的权利：(a)乙方未按约定支付租金或管理服务费，逾期超过日的；(b)乙方擅自改变租赁物用途或转租的；(c)乙方从事违法活动，损害甲方或第三方利益的。6.2.2乙方解除合同的权利：(a)甲方未按约定提供租赁物，影响乙方正常使用的；(b)丁方管理服务严重不达标，导致乙方无法正常使用的。6.3合同解除后的处理：6.3.1合同解除后，乙方应在日内将租赁物交还甲方，并结清所有应付费用；6.3.2合同解除后，已支付的租金和管理服务费不予退还，但因甲方原因导致合同解除的除外。第七条各方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1有权监督检查乙方使用租赁物的情况；7.1.2有义务向乙方提供符合约定条件的租赁物；7.1.3有义务协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。7.2乙方的权利与义务：7.2.1有权按照约定使用租赁物；7.2.2有义务按时支付租金、管理服务费及其他费用；7.2.3有义务妥善使用租赁物，不得擅自改装或拆除设施设备。7.3丙方的权利与义务：7.3.1承担乙方履行合同的连带保证责任；7.3.2有义务在乙方违约时代为履行债务或承担责任。7.4丁方的权利与义务：7.4.1按约定提供管理服务；7.4.2有义务维护租赁物的安全和正常使用；7.4.3有义务及时处理乙方提出的合理诉求。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。8.2因违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及追索损失的费用。8.3担保方丙方对乙方的违约行为承担连带责任，甲方有权直接要求丙方履行乙方的义务或承担责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由四方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自四方签字盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份，具同等法律效力。附件一：租赁物平面图附件二：租赁物现状确认书附件三：管理服务内容清单附件四：费用明细表甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：