2025物业项目管理咨询合同

2025物业项目管理咨询合同本合同由以下双方共同签署并遵守：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供2025物业项目管理咨询服务事宜达成如下协议：第一条合同目的与范围1.1甲方委托乙方就物业项目（以下简称“本项目”）提供管理咨询服务，乙方同意接受委托并按照本合同约定提供相关服务。1.2本项目地址为：，项目总建筑面积为平方米，涉及物业类型为（如住宅、商业、办公等）。1.3乙方提供的管理咨询服务范围包括但不限于以下内容：（1）物业前期接管方案制定；（2）物业管理运作流程设计；（3）物业管理人员配置建议；（4）物业管理费用测算与预算编制；（5）物业合同范本及法律风险评估；（6）其他双方约定的咨询服务内容。第二条服务期限与工作地点2.1本合同服务期限为（以下简称“服务期”），自年月日起至年月日止。2.2乙方应根据甲方要求，在（地点）或通过远程方式提供咨询服务。2.3若因甲方原因导致服务期延长，双方可另行协商并签订补充协议。第三条咨询服务内容和要求3.1咨询服务内容3.1.1乙方应在服务期内完成以下咨询服务内容：（1）针对本项目的物业前期接管方案，包括接管前的准备、接管流程、接管后的运营规划；（2）设计物业管理运作流程，包括但不限于设备管理、清洁服务、安全管理、维修保养等；（3）提供物业管理人员配置建议，包括岗位设置、人员编制、培训计划；（4）编制物业管理费用测算报告，并提供费用预算建议；（5）提供物业合同范本，并进行法律风险评估，提出规避风险的建议；（6）其他双方约定的咨询服务内容。3.2服务成果要求3.2.1乙方提交的咨询服务成果应符合国家及地方相关法律法规，并满足甲方的实际需求。3.2.2乙方应按时完成并提交咨询服务成果，具体进度安排如下：（1）第1个月：完成前期接管方案初稿；（2）第2个月：完成物业运作流程设计初稿；（3）第3个月：完成费用测算报告及预算建议；（4）第4个月：提供物业合同范本及法律风险评估报告；（5）第5个月：完成全部咨询成果，并提交最终版本。3.3甲方配合义务3.3.1甲方应向乙方提供本项目的基本资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、建筑面积、业权信息等，以确保乙方能够顺利开展工作。3.3.2甲方应指定一名专职联系人，负责与乙方的沟通协调，确保咨询工作的顺利进行。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同总服务费为人民币（大写）元（￥），该费用包括乙方完成本合同约定的所有咨询服务所产生的费用。4.2付款方式4.2.1甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）本合同签订后日内，甲方支付总服务费的%作为预付款，即人民币元；（2）乙方完成并通过甲方验收中期咨询服务成果后，甲方支付总服务费的%，即人民币元；（3）乙方完成并提交最终咨询服务成果并经甲方验收合格后，甲方支付剩余服务费，即人民币元。4.3逾期付款责任4.3.1若甲方未按本合同约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。4.4发票提供4.4.1乙方应在收到每笔款项后个工作日内向甲方提供等额合法发票。第五条知识产权5.1乙方提交的咨询服务成果的知识产权归甲方所有，乙方不得将该成果用于本合同约定以外的任何用途。5.2乙方有权在甲方书面同意的情况下，使用咨询服务成果进行学术研究或宣传推广。第六条保密条款6.1双方承诺对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2本条款的保密义务在本合同终止后继续有效，期限为年。第七条变更与转让7.1本合同任何条款的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的义务全部或部分转让给第三方。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2若因乙方原因导致咨询服务成果不符合合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未完成的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。8.3若因甲方原因导致乙方无法按时完成咨询服务工作，乙方有权要求甲方延长服务期限或支付相应赔偿金。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但受到不可抗力影响的一方应尽最大努力减轻影响，并及时通知另一方。9.2不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括以下文件：（1）附件一：咨询服务进度表；（2）附件二：咨询服务成果明细表；（3）附件三：保密承诺书。11.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月