二零二五版离婚房产赠与未成年子女的协议

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二零二五版离婚房产赠与未成年子女的协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。赠与的房产应符合国家相关法律法规，并符合乙方居住需求。2.赠与条件甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受赠与。赠与的房产归乙方所有，乙方享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。二、协议内容1.赠与方式甲方应将房产的权属证书等相关文件交付给乙方，乙方应妥善保管。甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。2.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期______年（具体时长）。三、权利与义务1.甲方权利甲方有权要求乙方在房产过户过程中提供必要的协助。甲方有权要求乙方按照协议约定使用、维护和管理房产。2.甲方义务甲方应确保房产的权属清晰，无任何争议。甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。3.乙方权利乙方有权按照协议约定使用、维护和管理房产。乙方有权要求甲方履行协议约定的义务。4.乙方义务乙方应按照协议约定使用、维护和管理房产。乙方应配合甲方办理房产过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方未按照协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方享有的房产进行监管，确保房产用于未成年子女的教育、生活和成长。有权要求乙方定期提供房产的使用情况报告。义务：负责未成年子女的抚养和教育费用，确保房产的安全和合理使用。在必要时，应配合乙方处理房产相关的法律事务。2.乙方权利与义务权利：有权接受甲方赠与的房产，并享有房产带来的权益。有权在未成年子女成年后，根据协议约定获得房产的部分或全部权益。义务：保管好房产，确保房产的安全和完好。在未成年子女成年前，不得擅自处置房产。六、房产管理1.管理方式甲方和乙方应共同设立房产管理小组，负责房产的日常管理和维护。管理小组的成员由甲方和乙方指定，并共同商定管理规则。2.管理费用房产的管理费用由甲方和乙方按比例分担。管理费用包括但不限于物业费、维修费等。七、变更与解除1.变更本协议在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。任何一方未经对方同意，不得擅自变更协议内容。2.解除如一方严重违反本协议，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、子女抚养权等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署