二零二五期房买卖定金协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五期房买卖定金协议书甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如户型、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、定金支付与退还1.定金支付甲方同意向乙方支付定金______元（大写：______），以作为购买房屋的意向金。甲方应在合同签订后______个工作日内将定金支付至乙方指定的账户。2.定金退还如因乙方原因导致房屋买卖合同解除，乙方应将甲方支付的定金全额无息退还。如因甲方原因导致房屋买卖合同解除，甲方支付的定金不予退还。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房地点乙方应将房屋交付至甲方指定的地址。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方未按约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任如乙方未按约定交付房屋，乙方应向甲方支付违约金______元（大写：______）。如乙方提供的房屋不符合合同约定，乙方应向甲方支付违约金______元（大写：______）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签署购房合同或要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况调整购房要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内签署购房合同，并按照协议约定支付定金。为乙方提供必要的个人信息和购房资料，以便乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金。如因甲方原因导致房屋买卖协议解除，乙方有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、房屋条件提供房屋。对甲方提供的与购房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋查看与验收1.查看方式甲方应在签订协议后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行查看，可以采用实地查看或委托专业人士查看的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行房屋整改等。七、定金支付与退还1.定金支付甲方应在签订协议后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方定金______元（大写：______）。2.定金退还如因乙方原因导致房屋买卖协议解除，乙方应将甲方支付的定金全额无息退还。如因甲方原因导致房屋买卖协议解除，甲方支付的定金不予退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝签署购房合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋价值下降等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、房屋条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、购房方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。