二手房按揭垫资合同正规范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房按揭垫资合同正规范例甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（垫资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、垫资描述1.垫资金额与用途乙方同意向甲方提供垫资金额为______元，用于甲方购买二手房的按揭贷款。2.垫资期限垫资期限为______个月，自合同签订之日起计算。二、还款方式与利息1.还款方式甲方应按照约定的还款计划，在每月的______号前向乙方支付当月应还本金及利息。2.利息计算垫资利息按月计算，利率为______%，甲方需支付利息总额为______元。三、交款时间与地点1.交款时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将首期垫资金额______元支付给乙方。对于后续垫资金额，甲方应按照约定的还款计划分批支付。2.交款地点甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：______。四、违约责任1.甲方违约若甲方未按时支付本金及利息，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。若甲方未按时支付首期垫资金额，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______%的违约金。2.乙方违约若乙方未按时提供垫资金额，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。若乙方提供的垫资金额不符合约定，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的垫资金额进行核实，如发现垫资金额不符合要求，有权要求乙方补足。有权根据购房进度调整垫资金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的垫资金额，并按照合同约定支付购房款项。为乙方提供必要的文件和信息，以便乙方完成垫资手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供垫资金额后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。如因甲方原因导致垫资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额提供垫资金额。对甲方提供的与垫资相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、垫资流程与手续1.垫资申请甲方应在购房前向乙方提出垫资申请，并提交相关文件和资料。乙方在收到甲方申请后，对甲方提供的资料进行审核，并在______个工作日内（具体时长）给予答复。2.垫资手续乙方审核通过后，甲方应按照乙方要求办理相关垫资手续，包括但不限于签订正式垫资合同、提供担保等。七、付款方式与期限1.首付款甲方应在购房合同签订后______个工作日内支付首付款，金额为______元。2.垫资款支付乙方提供的垫资金额将在甲方支付首付款后______个工作日内划拨至甲方指定的购房账户。3.尾款支付甲方在完成购房手续后，应按照购房合同约定支付尾款，金额为______元。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提供垫资金额，每逾期一天，应按照垫资金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的垫资金额不符合合同要求，应负责免费补足符合要求的垫资金额，并按照垫资金额的______%向甲方支付违约金；如因垫资金额问题给甲方购房造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、垫资金额、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于垫资方式、还款期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：