住宅装修的合同范本

住宅装修的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[填写甲方详细地址]

甲方法定代表人/负责人：[填写甲方法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[填写甲方联系电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[填写乙方详细地址]

乙方法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[填写乙方联系电话]

合同简介：

甲方作为住宅的业主（以下简称“住宅”），拟对住宅进行装修，以便提高居住品质。乙方作为专业装修公司（以下简称“装修公司”），具备相关装修资质，且有丰富的装修经验。双方经过友好协商，达成一致，甲方委托乙方对住宅进行装修。本合同旨在明确双方在装修过程中的权利和义务，确保装修工程顺利进行，并按照约定的标准、质量和时间完成。

本合同的签订，是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。除非依法应当变更或者解除合同，否则任何一方不得擅自变更或者解除合同。

在本合同中，甲方委托乙方进行住宅装修，乙方应按照甲方的要求、约定的标准和质量完成装修工程。双方约定的装修范围、施工标准、质量要求等事项，均在合同条款中详细列明。

本合同的履行期限为：[填写合同履行期限，例如“自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止”]。在此期间，乙方应严格按照约定的时间和质量要求完成装修工程。

如乙方未按照约定的时间和质量要求完成装修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中详细规定。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致装修工程无法按照约定的时间和质量要求完成，双方应协商解决。具体不可抗力条款在本合同的不可抗力条款中详细规定。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体争议解决条款在本合同的争议解决条款中详细规定。

除本合同正文条款外，双方还可以在附则中约定其他事项。附则为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同完成住宅装修工程。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：[填写合同签订日期]

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方住宅的装修工程能够按照约定的标准、质量和时间完成，乙方作为专业装修公司，应按照甲方的要求进行装修。合同范围包括但不限于：设计、采购装修材料、施工、验收等。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.“甲方”：指住宅的业主，本合同的委托方。

2.“乙方”：指承担装修工程的装修公司，本合同的服务提供方。

3.“装修工程”：指甲方委托乙方进行的住宅装修，包括设计、采购装修材料、施工、验收等。

4.“履行期限”：指合同约定的乙方完成装修工程的期限。

5.“不可抗力”：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供住宅的相关资料，如户型图、装修要求等。

（2）甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖欠。

（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

（4）甲方应协助乙方解决装修过程中出现的问题，确保装修工程顺利进行。

（5）甲方应在验收合格后按照约定时间支付尾款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求、约定的标准和质量完成装修工程。

（2）乙方应提供装修工程的设计方案，并按照约定时间完成施工。

（3）乙方应确保装修材料符合国家质量标准，并承担材料质量责任。

（4）乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理化建议予以采纳。

（5）乙方在装修过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。

（6）乙方应按照约定时间交付装修工程，如延期交付，应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认装修工程的价格为人民币[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款。

2.乙方完成装修工程的50%时，甲方支付乙方装修工程总价的30%。

3.装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的剩余40%。

甲方未按时支付预付款的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误，乙方不承担责任。甲方未按时支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误，乙方不承担责任。甲方未按时支付尾款的，乙方有权拒绝交付装修工程，并有权要求甲方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自乙方开始施工之日起至装修工程验收合格之日止。

乙方应按照双方约定的工期计划进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。甲方应按照约定的时间节点提供相关配合事项，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定的标准和质量完成装修工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并有权要求乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定的时间完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定的时间和金额支付预付款、工程进度款和尾款的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同解除或者终止后，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。在不可抗力情况下，乙方可能无法按照约定的时间和标准完成装修工程。

发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。乙方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少甲方损失。如不可抗力事件导致乙方无法在约定的时间内完成装修工程，乙方不承担违约责任。

甲方和乙方应共同评估不可抗力事件对装修工程的影响，并按照本合同约定的履行期限和质量标准，协商确定后续工作的安排。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：如果双方同意仲裁，任何一方都可以向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决对双方具有终局性。

3.诉讼：如果双方选择诉讼，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如果争议发生，双方应尽快采取合适的方式解决，以减少损失。在任何争议解决过程中，双方都应保持合作态度，尊重对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、请求等，均应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送至对方指定的联系方式，视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，除非依法应当变更或者解除合同，否则任何一方不得擅自变更或者解除合同。任何合同的变更或解除均应通过书面形式确认，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：除非本合同另有约定，双方同意，在履行期限届满后，本合同自动终止。

4.合同解除：在履行期限内，如一方严重违反本合同，另一方有权解除合同。解除合同的条件和程序，按照双方约定或者法律的规定执行。

5.合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将已完成的装修工程移交给甲方，并办理相关手续。

第十条附则

本合同的附件，包括装修设计方案、施工图纸、材料清单、工程进度计划等