装企租赁合同

第第页合同编号:________装企租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）和乙方（承租方），双方就甲方所有位于[具体地址]的装企进行租赁达成如下协议。本合同目的为明确甲方将装企出租给乙方，乙方租用该装企进行相关业务活动，双方就租赁期限、租金、押金、权利义务等事项达成一致。本合同旨在规范双方在租赁关系中的权利义务，确保租赁关系的稳定运行。二、价格、支付方式1.租金：乙方同意按月支付租金，租金总额为人民币[具体金额]元，每月[具体日期]前支付当月租金。2.付款方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：账户名称：[甲方全称]账号：[具体银行账号]开户行：[具体开户行名称]3.押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金人民币[具体金额]元，租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方将在乙方搬离后七个工作日内无息退还押金。4.其他费用：除租金外的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。甲方将定期向乙方费用明细账单。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方有义务确保出租的装企符合租赁用途，并保持房屋结构及设施的安全、完好。3.甲方有义务在租赁期间对装企进行必要的维修和维护。4.甲方有权利在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。乙方权利与义务：1.乙方有权利按照合同约定的用途使用装企。2.乙方有义务按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。3.乙方有义务合理使用装企，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方有义务在租赁期间保持装企的清洁和完好，并承担因自身原因造成的损坏修复责任。5.乙方有义务遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。6.乙方在租赁期满或合同解除时，应将装企恢复至租赁前的状态，并按照甲方要求进行交接。四、质量保证与服务1.装企质量保证：甲方保证出租的装企在租赁期间内，其结构安全、设施设备完好，符合约定的使用标准。若因甲方原因导致装企设施损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。2.服务承诺：甲方以下服务：a.必要的物业管理服务，确保装企环境整洁、安全。b.及时响应乙方关于装企设施维修的需求，确保乙方正常经营不受影响。c.在租赁期内，如遇政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。3.乙方服务要求：a.乙方应爱护使用装企内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。b.乙方应保持装企内外环境整洁，不得堆放杂物，确保消防通道畅通。c.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。五、履行与变更1.履行方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.履行地点：本合同的履行地点为甲方的装企所在地。3.变更程序：任何一方对本合同内容的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签订书面协议后生效。4.通知义务：一方需变更合同内容或履行方式时，应提前[具体天数]书面通知对方，对方有权在收到通知后[具体天数]内提出异议。5.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。6.合同解除：在租赁期间，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约，经对方书面通知后，未在[具体天数]内纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年止。3.保密范围：包括但不限于以下信息：a.双方的商业计划、财务状况、经营策略等；b.租赁场所的布局、设施配置、运营数据等；c.双方的客户名单、交易记录、市场分析等；d.任何一方的专利、商标、著作权等知识产权。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.保密信息的处理：在保密期限内，任何一方需使用保密信息时，应采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至[具体法院名称]进行管辖。3.诉讼时效：任何一方对另一方提出争议的，应在发现或应当发现争议之日起[具体天数]内提出，否则视为放弃权利。4.争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非双方另有约定。5.争议解决效力：本合同中关于争议解决的条款，对双方具有法律约束力，任何一方不得以任何理由规避或拒绝履行争议解决义务。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁清单、房屋状况说明书等。2.合同解除：除本合同第七条规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方相应的损失。3.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离装企，并将装企恢复至原状。4.合同解除通知：任何一方解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。5.合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及水电费等费用。6.合同解除后的保密义务：合同解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，对保密信息负有持续保密义务。7.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已发生的权利和义务。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同上签字（或盖章）并注明日期，自双方签字（或盖章）之日起合同正式生效。以下为合同签署的具体要求：1.甲