白蚁防治与装修合同

白蚁防治与装修合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方房屋存在白蚁侵害问题，为保障甲方房屋结构安全及居住环境，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方就白蚁防治及房屋装修事宜的权利、义务及责任，确保甲方房屋得到有效治理和装修。

二、合同背景：甲方房屋于__________年__________月__________日发现白蚁侵害，经评估，需进行白蚁防治及房屋装修。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋装修工程验收合格之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，包括房屋面积、结构、侵害程度等，以便乙方进行白蚁防治及装修施工。

2.甲方应按时支付乙方约定的费用，并按照约定的时间和方式支付。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够准确评估防治及装修需求。

4.甲方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水、临时通道等，以保证工程顺利进行。

5.甲方应确保房屋内无易燃、易爆物品，避免施工过程中发生安全事故。

6.甲方应在施工过程中，对乙方的工作人员提供必要的协助和支持。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，提供专业的白蚁防治及装修服务，确保施工质量。

2.乙方应派遣具有相应资质的专业技术人员进行施工，并对施工人员进行安全教育。

3.乙方应在合同约定的期限内完成白蚁防治及装修工程，并在施工过程中保持现场清洁、整洁。

4.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工过程中的安全。

5.乙方应在施工过程中，采取有效措施保护甲方房屋的结构和原有装饰。

6.乙方应按照约定的时间、地点进行验收，并对验收不合格的部分进行整改。

7.乙方应保证防治及装修效果达到甲方要求，并对施工过程中出现的问题承担相应的责任。

双方权利：

一、甲方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、质量完成白蚁防治及装修工程。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

3.甲方有权对施工过程中的质量问题进行验收。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用。

二、乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

2.乙方有权要求甲方配合施工，包括提供临时用电、用水、临时通道等。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调处理。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于白蚁防治费用、装修材料费用、人工费用及其他相关费用。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

2.进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应在__________日内向乙方支付已完成工作量对应的款项，具体支付比例和金额根据实际完成情况由双方另行约定，并形成书面确认。

3.验收款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为验收款，即人民币__________元整。

4.保修金：甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为保修金，保修金在保修期满后无质量问题发生时无息退还给甲方。

三、支付条件：

1.乙方需提供详细的工程进度报告和费用清单，甲方在收到报告和清单后__________日内完成支付。

2.乙方需保证工程质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，如因违反法规导致的经济责任，由乙方自行承担。

4.甲方在支付款项前有权要求乙方提供相应的发票、收据等合法凭证。

四、额外费用：

1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任因素导致工程延期或增加费用，双方应另行协商解决，并签订补充协议。

2.任何因工程变更、设计修改等原因产生的额外费用，均由甲方承担，乙方应在变更或修改后__________日内通知甲方，并提交变更后的费用预算。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算。

2.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如甲方未按约定支付款项，除支付逾期付款违约金外，还应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定完成工程，除支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料费用增加等。

3.如乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.如任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

二、争议解决：

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

3.如双方均不同意仲裁或仲裁委员会无法受理，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

三、适用法律：

本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他：

1.如本合同任何条款因违反法律、法规而无效，不影响其他条款的效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在合同约定的工程验收合格后正式生效。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止，或双方另行约定的终止日期。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整、法律法规变化等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.本合同在工程验收合格后，视为履行完毕，合同终止。

b.如因任何一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.如双方协商一致，可以终止合同，并就终止后的善后事宜达成书面协议。

四、通知与送达：

1.除非法律另有规定，双方之间的所有通知、文件或其他通信均应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知在发送后的__________个工作日内送达对方，除非对方在通知送达前已收到通知副本。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等，双方应共同协商解决由此引起的合同履行问题。

六、合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、争议解决：

本合同的解释、履行、违约责任以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，按法律法规执行。

3.本合同自签订之日起生效，自合同约定的工程验收合格之日起终止。

附件：

一、需求文档

1.甲方房屋白蚁侵害情况报告

2.甲方房屋装修需求说明书

3.乙方提供的服务内容明细表

二、设计方案

1.乙方提供的房屋白蚁防治设计方案

2.乙方提供的房屋装修设计方案

三、技术规格

1.白蚁防治技术规范

2.装修工程材料及施工工艺技术规格

四、各类证件复印件

1.乙方相关资质证明文件复印件

2.乙方人员资格证书复印件

3.甲方房屋产权证明文件复印件

4.甲方房屋装修许可证复印件（如有）

五、工程进度报告

1.乙方施工进度报告

2.乙方施工质量报告

六、验收报告

1.甲方验收报告

2.乙方施工验收报告

七、其他相关材料

1.乙方提供的工程合同范本

2.乙方提供的工程保修单

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