房屋智能化装修合同

房屋智能化装修合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行智能化装修，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋智能化装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达成双方满意的效果。

二、合同背景：甲方因个人需求，拟对房屋进行智能化装修，乙方愿意承接该工程，双方经协商一致，达成本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应提供装修房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、结构图、水电布局图等，确保乙方能够准确了解房屋情况。

2.甲方应按时支付乙方工程款，支付方式及时间按照本合同约定执行。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，确保装修材料符合环保要求。

5.甲方应负责协调解决施工过程中可能出现的邻里关系问题，确保施工环境和谐。

6.甲方应在装修工程完成后，对乙方提供的智能化系统进行验收，并在验收合格后支付尾款。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成智能化装修工程，确保工程质量符合国家标准。

2.乙方应派驻项目经理负责现场管理，确保施工进度、质量和安全。

3.乙方应选用符合国家标准的装修材料，确保装修效果和环保要求。

4.乙方应严格按照施工图纸进行施工，不得擅自改变设计方案。

5.乙方应确保施工现场的安全，定期对施工人员进行安全教育，防止安全事故发生。

6.乙方应按照约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

7.乙方应提供完善的售后服务，对智能化系统进行定期维护，确保系统稳定运行。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.甲方有权对乙方提供的装修材料进行检验，确保材料质量符合要求。

3.甲方有权对施工过程中的设计方案进行合理调整。

4.乙方有权要求甲方按时支付工程款，确保工程顺利进行。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电、场地等。

6.乙方有权对甲方提供的装修材料进行检验，确保材料质量符合要求。

四、违约责任：

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。

3.双方如因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同智能化装修工程的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：装修工程按照以下进度支付：

a.装修工程开始前，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为开工款，即人民币__________元。

b.装修工程完成__________%时，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为进度款，即人民币__________元。

c.装修工程完成__________%时，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为进度款，即人民币__________元。

d.装修工程完成__________%时，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为进度款，即人民币__________元。

3.尾款：装修工程完工且经甲方验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为尾款，即人民币__________元。

4.支付条件：甲方支付每笔款项前，乙方应提供相应的发票和工程进度报告，甲方在确认无误后支付相应款项。

5.额外费用：如因设计变更、材料价格变动、不可抗力等因素导致工程成本增加，超出合同总金额的部分，双方应另行协商确定增加的金额和支付方式。

三、财务结算：

1.甲方支付款项时，应通过银行转账方式直接转入乙方指定的账户。

2.乙方应在收到款项后__________日内向甲方开具正规发票。

3.双方应妥善保存支付凭证，作为财务结算的依据。

四、违约责任：

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.如乙方未按时完成工程或提供合格服务，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。

3.双方如因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为：本合同项下，任何一方未能履行其在本合同项下的义务或违反本合同的约定，均构成违约行为。

2.违约责任：

a.甲方违约：

-甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

-甲方未能按时完成工程，应向乙方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。

b.乙方违约：

-乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。

-乙方未按约定质量完成工程，应重新进行施工，直至符合约定质量标准，并承担因此产生的额外费用。

3.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决，合同签订地的人民法院为有管辖权的人民法院。

4.争议解决程序：选择仲裁或诉讼的争议解决方式时，双方应遵循相关法律法规和争议解决机构的程序规定。

5.保密条款：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

三、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或终止合同。

二、有效期：

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至装修工程验收合格之日止。如因乙方原因导致工程延期，合同有效期相应顺延。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要对本合同进行变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同因装修工程验收合格而终止。

b.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

c.一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

d.双方协商一致，可终止合同。

四、通知：

1.任何一方需向对方发送通知或文件，应以书面形式进行，并采用__________方式送达。

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

五、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决：

1.本合同的解释、履行、变更、解除或终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何一方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择诉讼或仲裁方式解决。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方提供的房屋智能化装修需求说明书，包括装修目的、功能需求、预算限制等。

2.甲方提供的房屋平面图、结构图、水电布局图等。

二、设计方案

1.乙方根据甲方需求提供的设计方案，包括装修效果图、平面布局图、电气系统图等。

2.设计方案中涉及的材料、设备清单及预算。

三、技术规格

1.装修工程所使用的主要材料、设备的技术规格和性能参数。

2.系统集成技术规范及接口要求。

四、各类证件复印件

1.乙方相关资质证书复印件，如营业执照、资质证书等。

2.甲方房屋产权证明复印件。

五、其他

1.合同签订前，双方确认的沟通记录、会议纪要等。

2.装修工程过程中，双方确认