2025年的房东租房合同样本

2025年的房东租房合同样本房东租房合同样本（2025年）本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：证件XX：联系XX：地址：乙方（承租方）：证件XX：联系XX：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将座落于（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，装修状况为（毛坯/简单装修/精装修）。1.3该房屋的产权证号为，甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并且该房屋不存在任何纠纷或抵押情况。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业用途）。2.2乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋的用途，不得利用该房屋进行任何违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。3.3在租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非符合本合同约定的解除条件。第四条租金及支付方式4.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：元整）。4.2租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每月日前支付当月租金。4.3租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝），甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账户名：账号：4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五条押金5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金的用途为担保乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。5.4若乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还给乙方。第六条房屋交付及验收6.1双方约定于年月日进行房屋交付。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。6.2交付时，双方应共同检查房屋及设施，并签署《房屋验收清单》（附件一），作为本合同的一部分。6.3如乙方在验收时发现房屋及设施存在瑕疵，应在交付当日书面通知甲方，甲方应及时修复或更换，否则乙方有权顺延租金支付时间直至问题解决。第七条房屋使用及维修7.1租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行重大装修。如乙方需对房屋进行装饰或改造，应事先征得甲方书面同意，并签订书面补充协议。7.2房屋正常使用过程中的维修责任如下：房屋主体结构的维修由甲方负责；水、电、气、暖等设施的日常维修由乙方负责；乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修并承担费用。7.3甲方如需对房屋进行检查或维修，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。甲方未按约定提前通知的，应承担由此造成的损失。第八条转租及转借8.1乙方不得将该房屋转租或转借给第三方使用，除非征得甲方书面同意。8.2未经甲方同意擅自转租或转借的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条合同解除及终止9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；乙方擅自转租或转借房屋的；乙方严重损坏房屋及设施的。9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付房屋的；房屋存在重大安全隐患且甲方未及时修复的；甲方无正当理由擅自提高租金的。9.3合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用。如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的损失。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应另行赔偿守约方的损失。10.3违约方在收到守约方的书面通知后未在日内纠正违约行为的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同争议的解决方式为：（友好协商/向房屋所在地人民法院提起诉讼）。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年