商铺转让广告合同范本

商铺转让广告合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”，联系方式为电话号码“×××××××××”和电子邮件“×××@×××.com”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”，联系方式为电话号码“×××××××××”和电子邮件“×××@×××.com”。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，乙方有意向购买该商铺。双方经过友好协商，就商铺转让事宜达成一致，特此签订本合同。本合同的签订旨在明确双方在商铺转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景：甲方作为商铺的现有所有权人，愿意将商铺转让给乙方；乙方作为购买方，愿意购买甲方的商铺。双方均具有诚意和能力履行本合同的约定。

本合同的签订目的在于确保甲乙双方在商铺转让过程中遵循公平、公正、公开的原则，明确双方的权利和义务，防止纠纷的发生，保障双方的合法权益。

本合同的签订依据中华人民共和国法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。

本合同的签订对于甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订有利于促进市场经济的发展，提高商铺的使用效率，实现资源的合理配置，符合国家法律法规政策的要求。

在本合同的签订过程中，甲乙双方应遵循保密原则，不得泄露合同内容和双方商业秘密。

本合同的签订是甲乙双方友好协商、互利共赢的结果，有利于双方建立长期稳定的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在商铺转让过程中明确双方的权利与义务，规范交易行为，保证交易安全，实现商铺所有权的合法、顺利转移。具体内容包括商铺的转让、价款的支付、转让手续的办理、商铺的交付等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“商铺”：指位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

2.“转让价格”：指甲方将商铺所有权转让给乙方的价格，具体金额为人民币[insertamount]。

3.“付款方式”：指乙方向甲方支付转让价格的方式，包括首付款、进度款和尾款。

4.“商铺交付日期”：指甲方按照本合同约定将商铺交付给乙方的日期。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对商铺的所有权，无任何权利瑕疵，保证商铺不受任何抵押、查封等权利限制。

2.甲方应按照本合同约定，将商铺所有权转让给乙方，并协助乙方办理相关转让手续。

3.甲方应在本合同约定的时间内，向乙方交付商铺，并保证商铺在交付时符合本合同约定的条件。

4.甲方应按照本合同约定，接受乙方的付款，并按照约定时间向乙方提供相应的发票。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让价格，并按照约定时间支付首付款、进度款和尾款。

2.乙方应在本合同约定的时间内，办理商铺转让所需的相关手续，并承担相关费用。

3.乙方应按照本合同约定，接受甲方的商铺交付，并按照约定时间接收商铺。

4.乙方应妥善使用和保管商铺，并按照相关法律法规的要求，办理商铺的使用和经营手续。

第四条价格与支付条件

商铺的转让价格为人民币[insertamount]。乙方向甲方支付转让价格的方式如下：

1.首付款：乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的30%作为首付款，即人民币[insertamount]。

2.进度款：乙方应在办理完商铺转让手续之日起一个月内，向甲方支付转让价格的30%作为进度款，即人民币[insertamount]。

3.尾款：乙方应在商铺交付日期之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余40%，即人民币[insertamount]。

甲方接受乙方支付的转让价格，并向乙方提供相应的发票。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，未按时支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为[insertperiod]。本合同的有效期可以经甲乙双方协商一致予以延长。

商铺交付日期为[insertdate]，甲方应在该日期前将商铺交付给乙方。

乙方应在本合同约定的时间内办理商铺转让手续，并承担相关费用。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未能按照本合同约定交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%，即人民币[insertamount]。

2.若甲方未能按照本合同约定办理商铺转让手续，甲方应承担因此产生的相关费用，并支付乙方违约金，违约金为转让价格的5%，即人民币[insertamount]。

3.若甲方违反本合同的其他约定，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方违约金，违约金的比例和金额根据甲方的违约程度确定。

二、乙方违约

1.若乙方未能按照本合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%，即人民币[insertamount]。

2.若乙方未能按照本合同约定办理商铺转让手续，乙方应承担因此产生的相关费用，并支付甲方违约金，违约金为转让价格的5%，即人民币[insertamount]。

3.若乙方违反本合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方违约金，违约金的比例和金额根据乙方的违约程度确定。

违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

本合同的违约责任适用于合同的任何一方。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。在合同执行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方，应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。如果不可抗力事件导致一方无法继续履行本合同，且无法克服或不宜继续履行本合同的，该方有权解除本合同，并免除因此产生的违约责任。

甲方和乙方应协商确定不可抗力事件对合同执行的影响，并根据实际情况调整合同的履行期限、方式或金额等。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，仲裁是解决争议的一种方式。如果任何一方在争议发生后六个月内未能向人民法院提起诉讼，或双方协商一致选择仲裁，那么任何一方均可向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除非法律有明确规定，否则双方均不得向人民法院提起诉讼，也不得向其他任何机构或个人请求变更仲裁裁决。

在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。双方应尽最大努力减少争议对合同履行造成的影响，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)不可抗力事件导致本合同无法继续履行，且双方无法克服或不宜继续履行；

c)双方履行完本合同约定的全部义务；

d)法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。

4.合同解除：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

5.合同效力：本合同自甲乙双方签署之日起生效，至合同终止之日起失效。

6.合同保密：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附