农村合资建房合同范本

农村合资建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××农村合资建房有限公司”，工商注册地址为“××省××市××县××街道××号”，法定代表人为“×××”。公司主要经营范围为农村合资建房项目的开发、建设与经营。联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××建筑有限公司”，工商注册地址为“××省××市××县××街道××号”，法定代表人为“×××”。公司主要从事建筑施工、设计及咨询等服务。联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方因农村合资建房项目需要，与乙方达成合作意向，甲方将项目的建设及经营权委托给乙方，乙方负责项目的施工、设计及咨询服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同推动项目的顺利进行。

本合同旨在明确双方在农村合资建房项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，共同维护合同的履行。

在本合同中，甲方作为买方、出租方和委托方，将项目的建设及经营权委托给乙方，乙方作为卖方、承租方和服务提供方，负责项目的施工、设计及咨询服务。双方在合作过程中应遵循合同的约定，确保项目的质量和进度，共同实现项目的成功。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村合资建房项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将项目的建设及经营权委托给乙方，乙方负责项目的施工、设计及咨询服务。

2.乙方按照甲方的要求和相关法律法规，完成项目的施工、设计及咨询服务。

3.双方共同推进项目的建设，确保项目按期完成，达到预期的质量标准。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指“×××农村合资建房有限公司”，本合同的委托方。

2.乙方：指“×××建筑有限公司”，本合同的服务提供方。

3.农村合资建房项目：指甲方根据农村住房需求，与乙方合作建设的住房项目。

4.施工：指按照设计图纸和规范要求，进行建筑物的建造工作。

5.设计：指根据甲方要求和相关规范，制定建筑物的设计方案。

6.服务：指乙方为甲方提供的与农村合资建房项目相关的咨询、管理等服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供项目用地和相关基础设施，确保项目顺利进行。

2.按照约定向乙方支付服务费用，并及时支付进度款。

3.提供项目所需的设计要求、施工标准和相关规范。

4.协助乙方办理项目所需的各种审批手续。

5.按照合同约定，对乙方的工作进行监督和验收。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的要求和相关法律法规，完成项目的施工、设计及咨询服务。

2.按照合同约定的时间节点和质量标准，提交设计成果和施工进度。

3.确保施工安全，遵守施工现场的各项规定，保障施工人员的人身安全。

4.协助甲方办理项目所需的各种审批手续。

5.向甲方提供施工过程中的技术支持和咨询服务。

第四条价格与支付条件

1.本合同的服务费用为人民币【】（大写：【】元整），根据项目的实际进度和完成情况，双方可另行签订补充协议进行调整。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

a)合同签订后【】日内，甲方支付乙方服务费的【】%；

b)项目进度达到【】%时，甲方支付乙方服务费的【】%；

c)项目完成后，甲方支付乙方服务费的【】%。

3.甲方应按照合同约定的支付时间节点支付相应款项，逾期支付的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.项目完成时间为【】年【】月【】日，乙方应确保在此日期前完成项目的施工、设计及咨询服务。

3.双方应按照合同约定的时间节点和质量标准履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金；

b)若甲方未按约定提供项目用地和相关基础设施，乙方有权要求甲方支付因此造成的一切损失；

c)若甲方未按约定协助乙方办理项目审批手续，乙方有权要求甲方支付因此造成的一切损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间节点和质量标准提交设计成果和施工进度，甲方有权要求乙方支付违约金；

b)若乙方施工过程中出现安全问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此造成的一切损失；

c)若乙方未按约定提供技术支持和咨询服务，甲方有权要求乙方支付因此造成的一切损失。

3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。

4.违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。

5.违约方应承担因违约产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。

6.双方应积极履行合同，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情况：

a)自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b)政府行为，如政策调整、强制拆迁等；

c)社会异常事件，如战争、动乱、罢工等；

d)其他双方同意认可的不可抗力情况。

3.发生不可抗力情形时，受影响方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定的履行期限和质量标准继续履行合同。

5.因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，受影响方不承担违约责任。

6.不可抗力情形消失后，受影响方应立即通知对方，并在【】日内恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意选择【】方式解决争议：

a)调解：由双方共同选定的第三方调解机构进行调解；

b)仲裁：提交【】仲裁委员会进行仲裁；

c)诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应按照本合同约定的争议解决方式解决争议，未经对方同意，任何一方不得单方面改变争议解决方式。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同，除非争议解决结果另有规定。

5.争议解决费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等）由败诉方承担。

6.双方应遵守争议解决结果，不得再就同一争议事项提出重复的请求。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和沟通，可采用书面、电子邮件、传真等方式进行，书面通知应加盖公章或法定代表人签名。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。

3.终止条件：合同终止的条件如下：

a)双方达成书面终止协议，并经双方盖章确认；

b)合同履行完毕，双方书面确认合同终止；

c)不可抗力导致合同无法履行，双方书面确认合同终止。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算款项、处理未完成工作等。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

3.本合同未尽事宜