园区承包转让合同范本

园区承包转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX园区开发有限公司，成立于20XX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为园区开发、建设、经营管理等。联系人李四，联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX企业管理有限公司，成立于20XX年，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为企业管理服务、企业咨询服务等。联系人王五，联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对园区发展的共同愿景，以及乙方对甲方园区承包转让的需求，经双方友好协商，就园区承包转让事宜达成一致，签订本合同。甲乙双方一致同意，在本合同约定的条件下，甲方将园区的承包权转让给乙方，乙方则负责园区的运营管理和后续发展。

本合同的签订旨在明确双方在园区承包转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。同时，本合同的签订也有利于园区的长期稳定发展，为双方创造更大的经济效益和社会效益。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护园区的合法权益，确保园区的稳定运营。同时，本合同的签订也有利于推动园区产业的升级和发展，为当地经济和社会事业的繁荣作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在园区承包转让过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保园区的稳定运营和持续发展。具体内容包括园区的承包权转让、园区的运营管理、园区的后续发展等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

1.园区：指由甲方开发、建设并管理的XXX园区，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

2.承包权：指甲方对园区的经营权、管理权、收益权等权利的转让。

3.运营管理：指乙方对园区的日常经营管理、维护保养、招商推广等活动。

4.后续发展：指乙方在承包园区后，对园区进行升级改造、产业调整、扩大规模等发展活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证园区的合法性，确保园区的设施完善、功能齐全，满足乙方的经营需求。

2.甲方应按照合同约定，将园区的承包权转让给乙方，并提供相关的承包资料和文件。

3.甲方应协助乙方进行园区的运营管理和后续发展，提供必要的指导和帮助。

4.甲方应按照合同约定，收取乙方的承包费用，并开具相应的发票。

5.甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付承包费用，并按照甲方的要求进行园区的运营管理和后续发展。

2.乙方应在园区内开展合法经营活动，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方应负责园区的日常经营管理、维护保养、招商推广等工作，确保园区的稳定运营。

4.乙方应按照合同约定，履行合同约定的其他权利和义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.甲乙双方应遵守合同的约定，履行合同约定的权利和义务。

2.甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题和困难。

3.甲乙双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害国家、社会、他人的合法权益。

4.甲乙双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，不得有欺诈、违约等行为。

第四条价格与支付条件

园区承包转让的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的【】%。

2.剩余的转让费用，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在合同约定的时间内支付完毕。

3.乙方支付转让费用时，应提供正规的发票，并按照国家的税收法规履行税费义务。

4.甲方应按照合同约定，提供相应的承包资料和文件，并协助乙方进行园区的运营管理。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.甲乙双方应按照合同约定的期限，完成园区承包转让的相关手续。

2.乙方应在本合同生效之日起【】日内，开始进行园区的运营管理。

3.甲乙双方应按照合同约定的期限，履行合同约定的权利和义务。

第六条违约责任

1.若甲方未按照合同约定，未能按时提供园区承包权或者提供的承包权不符合合同约定的，甲方应支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

2.若乙方未按照合同约定，未能按时支付转让费用的，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

3.若甲方未按照合同约定，未能履行协助乙方进行园区运营管理义务的，甲方应承担相应的违约责任。

4.若乙方未按照合同约定，未能履行园区运营管理义务的，乙方应承担相应的违约责任。

5.若甲乙双方的其他违约行为，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

6.在合同履行过程中，若出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应协商解决，并可以根据实际情况部分或者全部免除违约责任。

7.甲乙双方应按照合同约定，履行合同的权利和义务，违反合同约定的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内向对方报告情况。

4.若不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。

5.因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。但对方应给予必要的理解和支持。

6.甲乙双方应按照本合同的约定，履行合同的权利和义务，发生不可抗力事件的一方应提供必要的协助和支持，以减少对方的损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方同意选择【】作为争议解决的机构，进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。

4.若甲乙双方在争议解决过程中，任何一方拒绝履行仲裁裁决的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

5.甲乙双方应遵守仲裁过程中的保密义务，不得泄露仲裁过程中的任何信息。

6.在争议解决过程中，甲乙双方仍应继续履行本合同的其他条款，除非争议影响到合同的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应通过书面协议进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同的终止条件如下：

a.合同约定的承包期限届满；

b.甲乙双方协商一致终止合同；

c.依法应当终止的其他条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。

5.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规的规定。

6.本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平原则，友好协商解决。

第十条附则

1.本合同附件为合同的