农村拍摄租房合同范本

农村拍摄租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：某某县某某镇某某村村民委员会（以下简称“甲方”），

地址：某某县某某镇某某村，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138xxxx1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：某某市某某文化传播有限公司（以下简称“乙方”），

地址：某某市某某区某某路某某号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：139xxxx5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有农村拍摄所需的房产及场地资源，乙方具备提供农村拍摄服务的资质和能力，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方农村拍摄租房事宜达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在农村拍摄租房过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。甲方作为出租方，将农村拍摄所需的房产及场地租给乙方使用；乙方作为承租方，负责按照约定的条件和期限使用甲方提供的房产及场地进行农村拍摄活动。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同。

本合同的签订基于双方对农村拍摄市场的共同认识和看好，以及对彼此实力的信任。通过本合同的履行，甲方可以获得稳定的租金收入，乙方则可以充分利用甲方提供的场地和房产进行拍摄，提高自身业务水平，扩大市场份额。双方应共同努力，确保合同的履行，实现双赢。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策，确保合作合法、合规。同时，双方应尊重对方合法权益，履行合同义务，共同维护合同的稳定和持续。

本合同的签订是双方在农村拍摄租房市场的一次重要合作，对双方的发展具有重要意义。通过本合同的履行，甲方和乙方可以建立起长期稳定的合作关系，共同推动农村拍摄租房市场的发展。

合同的签订过程公开、透明，双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订是双方在农村拍摄租房市场的一次积极探索，有助于双方拓展业务领域，提高市场竞争力。通过本合同的履行，甲方和乙方可以进一步加强合作，实现资源共享、优势互补，共同为农村拍摄市场的发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在农村拍摄租房领域的合作，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的农村拍摄所需的房产及场地租给乙方使用，乙方则按照约定的条件和期限进行农村拍摄活动。

2.甲方应保证所提供的房产及场地的合法性和安全性，确保符合农村拍摄的相关要求。

3.乙方按照约定的条件和期限使用甲方提供的房产及场地进行农村拍摄活动，并按照约定的价格支付租金。

4.双方应共同努力，确保合同的履行，实现双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语定义如下：

1.农村拍摄：指在甲方提供的农村房产及场地进行影视作品的拍摄活动。

2.房产及场地：指甲方拥有的用于农村拍摄的房屋和场地。

3.租金：指乙方按照约定的条件和期限使用甲方提供的房产及场地所需支付的费用。

4.合同履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所提供的房产及场地的合法性和安全性，确保符合农村拍摄的相关要求。

2.甲方应在合同约定的时间内提供房产及场地给乙方使用，确保乙方能够顺利进行农村拍摄活动。

3.甲方应协助乙方处理与房产及场地相关的行政手续和其他事宜，以便乙方合法使用甲方提供的房产及场地。

4.甲方应按照合同约定收取租金，并提供合法的租金收据。

5.甲方应履行合同中约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方按照约定的条件和期限使用甲方提供的房产及场地进行农村拍摄活动，并按照约定的价格支付租金。

2.乙方应遵守甲方的管理规定，合理使用甲方提供的房产及场地，并确保在合同履行期限届满后将其恢复原状。

3.乙方在合同履行过程中遇到问题时，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

4.乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同中约定的其他义务。

合同双方应共同努力，确保合同的履行，实现双方的合法权益。在合同履行过程中，如遇争议，应友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方经协商一致，确认乙方向甲方支付每月人民币【】元作为租金（以下简称“租金”）。租金价格可根据市场行情及双方协商进行调整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.税费：租金中包含税费，乙方无需另行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.合同期满前【】个月内，双方如需续签，应签订书面续约协议，并明确续约期限及租金价格等事项。

3.乙方应在合同生效后【】日内开始使用甲方提供的房产及场地进行农村拍摄活动。

4.合同履行期限届满后，乙方应将房产及场地恢复至合同开始时的状态，并按照甲方要求交还房产及场地。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供房产及场地，或提供的房产及场地不符合农村拍摄的要求，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用甲方提供的房产及场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方实际损失的【】倍。

5.违约金和赔偿金：双方同意违约金和赔偿金的支付不影响对方要求违约方承担其他违约责任的权利。

6.违约解决：双方应首先通过友好协商解决违约问题。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

3.履行义务：不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，除非不可抗力事件导致合同无法履行。

4.不可抗力证明：受影响的一方应尽力提供不可抗力的证明文件，包括政府公告、新闻报道等，以证明不可抗力事件的发生和影响。

5.不可抗力后果处理：双方应本着公平原则，共同协商处理因不可抗力事件导致的后果，包括合同的变更、解除或延长履行期限等。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可同意请求第三方进行调解，调解机构可以是民间调解组织或有关行政机关。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方同意任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼语言：双方同意诉讼时使用中文。

6.法律适用：本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

双方确认以上条款的完整性，并同意上述条款对双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，经过三天未被对方书面确认收到，视为通知无效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下条件下可以终止：

a.合同履行期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止；

d.法律、法规、政策变化，导致合同无法履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照甲方要求交还房产及场地，并支付合同终止日至实际交还日期之间的租金。

5.保密条款：双方同意在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

6.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产及场地清单、租金支付明细等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括相关法律法规、政策文件、房产及场地使用权证明等，附件与