买卖楼房转让合同范本

买卖楼房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理有限责任公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为物业管理、房地产咨询、维修服务等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力、信誉的了解，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的楼房（以下简称“楼房”）转让给乙方事宜，达成如下合同。

双方确认，乙方作为买方，愿意购买甲方作为卖方的上述楼房，甲方愿意将该楼房出售给乙方。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成楼房的转让。

本合同的签订，旨在明确双方在楼房转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同条款执行，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，符合我国法律法规的规定。双方应自觉遵守合同精神，严格履行合同义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

在本合同有效期内，甲乙双方应积极履行合同约定的义务，共同推进楼房转让工作的顺利进行。任何一方不得无故拖延、拒绝履行合同义务，否则给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

本合同的签订，对甲乙双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或者解除合同，如确需变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并经对方同意。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX个月。合同到期后，如双方未就楼房转让事宜达成一致，本合同自动失效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方补签。

（以下为合同正文内容，根据实际情况详细填写）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在楼房转让过程中的权利义务关系，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供位于XX省XX市XX区XX路XX号的楼房，并保证该楼房的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，购买甲方所提供的楼房。

3.双方应共同配合完成楼房的转让手续，包括产权过户等。

4.双方应遵守合同约定的其他条款和条件，共同推进楼房转让工作的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“楼房”指的是位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业，具体面积、户型、结构等详见附件。

2.“合同价格”指的是双方约定的楼房转让价格，具体金额详见合同附件。

3.“支付条件”指的是乙方支付合同价格的方式、期限等具体约定，详见合同附件。

4.“不可抗力”指的是无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供的楼房权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定，配合乙方完成楼房的转让手续，包括产权过户等。

3.甲方应按照合同约定的时间节点，交付楼房给乙方。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，购买甲方所提供的楼房。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，支付合同价格给甲方。

3.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的权利和义务：

1.双方应遵守合同约定的条款和条件，履行各自的义务。

2.双方应在合同履行过程中，相互配合，共同推进楼房转让工作的顺利进行。

3.双方应对合同履行过程中的问题，及时沟通、协商解决。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

楼房转让价格为人民币【】（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付楼房转让价格的【】%。

2.剩余的【】%的楼房转让价格，乙方应在与甲方办理完楼房产权过户手续之日起【】日内支付。

3.乙方支付楼房转让价格时，应向甲方支付【】元作为交易手续费。

4.乙方支付楼房转让价格后，甲方应向乙方提供完整的楼房产权证明及相关资料。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】个月。合同到期后，如双方未就楼房转让事宜达成一致，本合同自动失效。

双方应按照本合同约定的时间节点，完成楼房转让的相关手续，包括产权过户等。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定，提供权属清晰的楼房，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价格的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定，支付合同价格或手续费，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价格的【】%。

3.如一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同约定的违约金支付，不影响乙方根据合同约定享有的其他权利。

6.如双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。双方应尽快协商解决不可抗力事件的影响，并按照实际情况调整合同履行计划。

7.双方应遵守合同约定，严格履行合同义务。如一方违约，对方有权要求违约方继续履行合同，并按照本合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、无法避免、无法克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他客观情况（如网络故障、系统崩溃等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在本合同规定的履行期限内，提供不可抗力事件的证明文件，并提交给对方。

4.受不可抗力影响的一方应在本合同规定的履行期限内，提供不可抗力事件对其履行合同能力的影响评估，并提交给对方。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应与对方协商，根据实际情况调整合同履行计划。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不负违约责任。但双方应尽快协商，根据实际情况确定责任免除的条件和范围。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择调解方式解决争议。调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守调解或诉讼过程中的相关法律法规，配合对方提供必要的证据和资料。

4.双方应遵守调解或诉讼结果，履行相关裁决。

5.双方在争议解决过程中，应保持沟通，尽量减少争议对合同履行造成的影响。

6.双方在争议解决过程中，应遵守合同约定，继续履行合同未涉争议的部分。

第九条其他条款

1.双方应通过合同约定的联系方式，及时沟通合同履行过程中的事宜。如联系方式发生变更，应立即通知对方。

2.本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并书面确认。

3.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】个月。合同到期后，如双方未就合同事宜达成一致，本合同自动失效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方补签。

6.双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自将合同内容公开或泄露给第