购房绿皮合同范本

购房绿皮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××购房者，姓名/名称：×××，地址位于××省××市××区××路××号，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发企业，拥有位于××省××市××区××路××号的住宅项目，项目名为×××花园，乙方作为购房者，愿意购买甲方开发的住宅项目中的某一套房屋。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方对房地产市场的认识和判断，以及对甲方项目的了解和信任。双方同意按照本合同的约定履行各自的义务，共同实现合同目的。

本合同的签订也符合我国相关法律法规的规定，遵循房地产交易市场的公平、公正、公开原则。双方应严格遵守本合同的条款，履行合同约定的义务，确保交易的顺利进行。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依照本合同约定的争议解决方式寻求解决。

本合同的签订是双方真实意思表示，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确×××房地产开发有限公司（以下简称甲方）与购房者（以下简称乙方）之间的权利和义务，确保双方在购买和销售位于××省××市××区××路××号的×××花园住宅项目中的某一套房屋的过程中，遵守相关法律法规，公平、公正、公开地进行交易。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：房屋的购买价格、支付方式、交付时间、质量保证、售后服务、双方的权利和义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司。

2.乙方：指购买甲方开发的住宅项目中的某一套房屋的购房者。

3.住宅项目：指位于××省××市××区××路××号的×××花园。

4.房屋：指乙方购买的位于甲方开发的住宅项目中的某一栋楼的某一单元的某一室。

5.购买价格：指乙方购买房屋所需支付给甲方的总金额。

6.交付时间：指甲方将房屋交付给乙方的具体时间。

7.质量保证：指甲方对交付的房屋质量承担的保证。

8.售后服务：指甲方在房屋交付后，对乙方提供的各项服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方交付符合合同约定的房屋。

（2）甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。

（3）甲方应对交付的房屋质量承担保证责任，确保房屋符合国家相关法律法规和建筑工程质量标准。

（4）甲方应按照本合同的约定，向乙方提供售后服务。

（5）甲方应按照本合同的约定，履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，向甲方支付购买房屋的价格。

（2）乙方应按照本合同的约定，接受甲方交付的房屋。

（3）乙方应按照本合同的约定，履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

本合同房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，甲方应无息退还乙方。

2.乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分____期支付购买价格。具体支付时间及金额如下：

第一期：合同签订后____个工作日内，支付人民币____元；

第二期：____年__月__日前，支付人民币____元；

第三期：房屋交付前____个工作日内，支付人民币____元。

3.乙方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.甲方应在本合同约定的交付时间内，将符合合同约定的房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同约定的时间内，向甲方支付购买价格。

3.双方应在本合同约定的时间内，履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

2.一方未履行或未完全履行本合同的，守约方有权要求违约方继续履行本合同，并要求违约方支付应付违约金。

3.一方未履行或未完全履行本合同的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付应付违约金，同时守约方还有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

4.不可抗力导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

5.一方在合同履行过程中，违反相关法律法规或本合同的约定，导致合同无效、被撤销或终止的，应承担相应的法律责任。

6.本合同的违约责任条款是对双方的约束，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观原因导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.其他导致一方无法履行合同的情况，如罢工、停电、运输中断等。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。因不可抗力事件导致合同无法履行或暂时无法履行的，发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任。

但本合同另有约定的除外。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，除非法律另有规定，双方均应保持保密，不得向外界披露争议的具体情况。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，如有变更，应书面同意。争议解决过程中，除争议解决事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止本合同；

b.合同约定的房屋交付完毕，且乙方已支付完毕购买价格；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方均同意终止；

d.一方违约导致本合同无法履行，对方要求终止；

e.本合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、公开的原则，协商解决。

第十条附则