2025标准房屋租赁合同范本AA

2025标准房屋租赁合同范本AA本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号小区号楼单元室，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业）。房屋产权证编号为：。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：银行：账号：3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条租金押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.2乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费、有线电视费、物业管理费等相关费用。若因乙方原因导致甲方垫付上述费用，甲方有权向乙方追偿。5.3甲方应定期检查房屋及设施设备的状况，及时进行维修。若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。若乙方因使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方应按时交付房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。6.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。6.3甲方有权收取租金及相关费用。乙方权利与义务：6.4乙方有权在租赁期内合理使用房屋及设施设备。6.5乙方应按时支付租金及相关费用。6.6乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租、转借或改变用途。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同。若擅自退租，乙方应支付剩余租赁期内的租金作为违约金。7.4若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并不予退还押金：a)乙方拖欠租金超过日；b)乙方擅自改变房屋结构或用途；c)乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋；d)乙方利用房屋进行违法活动。第八条违约责任8.1若任何一方违反本合同约定导致合同无法履行，违约方应赔偿造成的损失。8.2若甲方因自身原因提前收回房屋，应按月租金标准向乙方支付违约金。8.3若乙方提前退租，应按月租金标准向甲方支付违约金。第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日合同编号：