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文档简介

2025年的按揭贷款借款合同范本合同编号：借款人（甲方）：证件号码：地址：联系方式：贷款人（乙方）：银行法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方向乙方申请按揭贷款，乙方经审查同意向甲方发放贷款。为明确双方权利义务，保证贷款的顺利发放与偿还，经双方平等协商，达成如下合同：第一条贷款金额乙方向甲方提供贷款人民币元（大写：元整），以下简称“贷款”。第二条贷款用途甲方向乙方保证贷款的用途为：。未经乙方书面同意，甲方不得将贷款挪作他用。第三条贷款期限本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条贷款利率贷款利率为（固定利率/浮动利率）。执行利率为%，在贷款期限内，如遇国家利率调整，双方协商后可作相应调整。第五条还款方式甲方采取按揭还款方式，按月等额还款。每月还款金额为人民币元，首期还款日为年月日，末期还款日为年月日。第六条贷款的发放乙方应按合同约定的日期和方式向甲方发放贷款。贷款发放至甲方账户：。如因甲方账户原因导致贷款未能及时入账，乙方不承担任何责任。第七条借款人的权利与义务权利：甲方有权按合同约定使用贷款。甲方有权提前偿还贷款，但需向乙方支付提前还款手续费（如有）。义务：甲方应按合同约定按期足额偿还贷款本息。甲方应按乙方要求提供与贷款相关的资料，并确保资料的真实性、合法性、完整性。甲方应按时支付贷款利息和本金，如遇节假日顺延。第八条贷款人的权利与义务权利：乙方有权监督贷款的使用情况，要求甲方提供相关资料。乙方有权按合同约定收取贷款利息和本金。义务：乙方应按合同约定按时发放贷款。乙方应保护甲方的个人隐私，不得将甲方信息泄露给无关第三方。第九条担保条款甲方以其名下位于的房产（房地产权证号：）作为抵押物，抵押给乙方，作为偿还本合同项下贷款的担保。抵押登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、抵押或作其他处分。第十条违约责任甲方违约：甲方未按期偿还贷款本息的，乙方有权按日收取违约金，违约金为未还本金的‰。甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款。甲方连续三期或累计六期未按时还款的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。乙方违约：乙方未按期发放贷款的，应按日支付贷款金额的‰作为违约金。第十一条提前还款甲方如需提前还款，应提前个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可提前偿还部分或全部贷款。提前还款部分按实际使用时间计算利息，不计提前还款手续费（如有）。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关备案一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（盖章）：银行授权代表（签字）：签署日期

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