手写购房合同范本个人

手写购房合同范本个人1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。甲方是一家专注于房地产交易的公司，为客户提供购房、租房、卖房等服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。乙方是一家专业提供房地产经纪服务的公司，为客户提供房屋买卖、租赁、评估等服务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：甲方同意购买乙方持有的房产，乙方同意将房产出售给甲方。双方约定在本合同约定的条件下，完成房产交易。

本合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护交易双方的合法权益。在本合同有效期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。

在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋装修状况为XX。

1.3房屋所有权人为乙方，乙方持有房屋权属证书。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币XX万元购买乙方持有的房屋。

2.2甲方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。

2.3甲方支付购房款后，乙方应按照合同约定，向甲方交付房屋。

第三条交付及过户

3.1乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋过户至甲方名下。

3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。

3.3房屋过户完成后，甲方应按照约定向乙方支付购房款。

第四条双方权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房屋。

4.2甲方应按照合同约定支付购房款。

4.3乙方有权按照合同约定出售房屋。

4.4乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.5乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2违约金的具体数额由双方协商确定。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规执行。

9.2本合同的修改、补充必须采用书面形式。

甲方（买方/出租方/委托方）：

_____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

_____________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方购买乙方持有的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。

2.甲方应在合同约定的时间内支付购房款，乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

3.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护交易双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同所述的购买乙方持有的房屋的买方。

2.乙方：指本合同所述的出售房屋给甲方的卖方。

3.购房款：指甲方购买乙方持有的房屋所支付的款项。

4.过户：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的行为。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房屋。

2.甲方应按照合同约定支付购房款。

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售房屋。

2.乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

本合同的有效履行依赖于双方的共同遵守和履行。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保交易的顺利进行。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

双方应遵守法律法规，不得利用合同从事违法行为。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充必须采用书面形式。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认房屋交易价格为人民币XX万元（以下简称“购房款”）。甲方应按以下方式支付购房款：

1.甲方于本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付人民币XX万元作为购房款。

2.购房款支付至乙方指定的银行账户。

3.甲方支付购房款后，乙方应按照合同约定，向甲方交付房屋。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋过户至甲方名下。

3.过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。

4.房屋过户完成后，甲方应按照约定向乙方支付购房款。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金的具体数额由双方协商确定。

3.乙方逾期交付房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的千分之五乘以逾期天数。

4.甲方逾期支付购房款的，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的千分之五乘以逾期天数。

5.如甲方未按约定支付购房款，乙方有权拒绝交付房屋，且甲方应支付乙方因此产生的损失。

6.如乙方未按约定交付房屋或过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的百分之二十。

7.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.本合同约定的违约金、赔偿等事项，如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

10.本合同违约责任条款的解释和适用，适用中华人民共和国法律法规。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方同意的不可抗力情况。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.如不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行本合同的，遭受不可抗力影响的一方有权解除本合同，且不承担违约责任。

5.本合同不可抗力条款的解释和适用，适用中华人民共和国法律法规。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

4.无论争议金额大小，双方均有权选择仲裁或诉讼，不受对方影响。

5.双方应遵守仲裁或诉讼的决定，并承担相应的法律责任。

6.本合同争议解决条款的解释和适用，适用中华人民共和国法律法规。

7.双方应尽力避免发生争议，如发生争议，应积极沟通，以维护双方的合法权益。

8.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至合同中双方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更必须采用书面形式，经双方协商一致并签署书面协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的交易目的已经实现；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方无法克服不可抗力事件；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：如一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋所有权证书、房屋产权证明、房屋买卖合同等与本合同有关的文件。

2.附件：本合同附件包括双方签署的补充协议、修正案等与本合同有关的文件。

3.本合同附录和附件是本合同