小超市转让合同范本

小超市转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小超市”，是一家依法成立并有效运营的零售企业，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××小超市”，是一家依法成立并有效运营的零售企业，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其小超市的经营权、所有权转让给乙方，乙方承租甲方的小超市并支付租金，以及双方在转让和租赁过程中的权利义务等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现资源的合理配置和经济的可持续发展。

本合同的签订背景是甲方因个人原因计划退出零售行业，而乙方具有从事零售业务的经验和能力，希望接手甲方的超市继续经营。双方在平等协商的基础上，决定进行小超市的转让。本合同的签订有利于乙方顺利接手超市，继续为消费者提供优质服务，也有利于甲方实现其退出零售行业的目标。

本合同的签订前提条件是甲方为乙方提供完整的超市转让信息，包括超市的营业执照、食品经营许可证等相关证件，以及超市的现有库存、设备、员工等信息。同时，乙方需具备从事零售业务的资质和能力，并愿意按照本合同的约定支付租金，履行合同义务。

本合同的目的是明确双方在超市转让和租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保超市的正常运营。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护超市的合法权益，实现合同目的。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，严格按照合同约定履行各自的义务。任何一方不得擅自变更或者解除合同，不得损害对方的合法权益。

双方应共同努力，确保超市的正常运营，为消费者提供优质的服务。同时，双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，维护社会公共秩序，保护消费者的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现资源的合理配置和经济的可持续发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护超市的合法权益，实现合同目的。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在小超市转让与租赁过程中的权利义务关系，确保双方交易的公平性、合法性，并保障小超市的正常运营及发展。具体内容包括：

1.甲方将其小超市的经营权、所有权转让给乙方；

2.乙方承租甲方的小超市，并支付相应的租金；

3.双方在转让和租赁过程中应遵守的相关法律法规；

4.双方在转让和租赁过程中应承担的责任和义务；

5.双方对于小超市运营过程中可能出现的风险的应对措施。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.小超市：指甲方经营的小型超市，位于××省××市××区××街道××号。

2.转让：指甲方将其小超市的经营权、所有权转让给乙方。

3.租赁：指乙方承租甲方的小超市，并支付租金的行为。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的承租小超市的费用。

5.法律法规：指中华人民共和国现行有效的法律法规，包括法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对小超市的经营权、所有权无任何权利瑕疵，确保乙方可以合法承租并经营小超市。

2.甲方应向乙方提供小超市的营业执照、食品经营许可证等相关证件，以及超市的现有库存、设备、员工等信息。

3.甲方应在合同约定的时间内完成小超市转让手续，协助乙方顺利接手并运营小超市。

4.甲方应对乙方在经营小超市过程中提供的技术支持、培训等事项进行协助。

5.甲方应按照本合同的约定履行其义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同的约定支付租金，履行合同义务。

2.乙方应对小超市的运营进行自主管理，确保超市的正常运营，为消费者提供优质的服务。

3.乙方应遵守国家法律法规，履行社会责任，维护社会公共秩序，保护消费者的合法权益。

4.乙方应对小超市的经营过程中产生的债务、税费等事项负责处理。

5.乙方应按照本合同的约定履行其义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，严格按照合同约定履行各自的义务。任何一方不得擅自变更或者解除合同，不得损害对方的合法权益。

第四条价格与支付条件

小超市的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款。剩余的【】%应在乙方正式接管小超市之日起【】日内支付完毕。

乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，通过银行转账的方式向甲方支付款项。支付时，乙方应注明款项用途为“小超市转让款”。

甲方在收到全部转让款项后，应向乙方交付小超市的经营权、所有权及相关证件，并协助乙方完成接管手续。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

双方应按照本合同的约定，在合同有效期内完成转让和租赁手续。

本合同的有效期可以依双方协商一致进行延长或提前终止，并需书面确认。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按时交付小超市的经营权、所有权及相关证件，或未能履行其约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

2.如乙方未能按时支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

3.如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失金额、律师费、诉讼费等。

4.任何一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分的价值，向对方支付违约金，并承担因迟延履行产生的其他费用。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额，乙方支付给甲方的，乙方支付后有权按照约定解除本合同。甲方支付给乙方的，甲方支付后有权要求乙方继续履行本合同。

6.双方同意，本合同违约金和赔偿金额的计算和支付，应遵守国家法律法规的规定。

本合同约定的违约金和赔偿金额，不免除违约方应承担的其他违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律变更、政策限制等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

如果不可抗力事件持续发生，导致一方或双方无法履行本合同的义务，双方同意根据不可抗力的持续时间和影响程度，协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行，并有权要求延长合同履行期限。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止条件和后续处理事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最后手段，除非一方违反本合同的保密条款或涉及索赔金额超过人民币【】元整（大写：【】元整）的情况，否则双方应尽力避免将争议提交至法院。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非有法院判决或双方书面同意停止履行。

双方同意，争议解决的结果对本合同的其余条款和双方的义务不产生影响，双方应继续遵守本合同的约定。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够通过适当的法律途径解决问题，维护双方的合法权益，并促进合同的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方发出的通知，应以书面形式确认收到。

2.合同变更：本合同的变更应由双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。合同的变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同的终止应符合合同约定的终止条件。除不可抗力或其他法定原因外，任何一方不得单方面终止本合同。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承或转让。任何一方转让本合同权利义务的，应通知对方并取得对方书