房屋拆除简易合同范本

房屋拆除简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

经营范围：房地产开发、销售、租赁等

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

经营范围：房屋拆除、建筑垃圾清运等服务

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）拆除事宜达成一致，特订立本合同。该房屋拆除工程包括但不限于房屋结构拆除、建筑垃圾清运、现场清理等工作。

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，共同履行本合同约定的权利和义务。

本合同的签订旨在明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的职责，共同完成房屋拆除工作。

本合同范本共分为十三部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等内容。以下为合同正文：

第一条定义

1.1房屋：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的建筑物。

1.2拆除工程：指对房屋进行结构拆除、建筑垃圾清运、现场清理等工作。

1.3工程进度：指按照本合同约定的时间节点完成拆除工程的各项工作。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明及其他相关资料，确保乙方能够顺利进行拆除工作。

2.1.2甲方应对乙方在拆除过程中提供必要的协助，包括但不限于现场指路、提供水源电源等。

2.1.3甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，向乙方支付拆除工程的报酬。

2.1.4甲方应确保拆除工程不影响周边环境和相邻建筑物的安全。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按照本合同约定的工程进度和要求，完成拆除工程。

2.2.2乙方应在拆除过程中确保施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生。

2.2.3乙方应对拆除工程的质量和进度负责，确保按照甲方要求完成拆除工作。

2.2.4乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付拆除工程的报酬。

第三条价格与支付条件

3.1本合同拆除工程的价格为人民币××万元（大写：人民币××万元整），包含拆除、清运、清理等一切费用。

3.2甲方应在本合同签订后的7个工作日内，向乙方支付拆除工程总价的50%作为预付款。

3.3剩余的50%工程款项，乙方应在拆除工程完成后，向甲方提交完整的工程验收报告之日起7个工作日内支付。

第四条履行期限

4.1乙方应在本合同签订后的×个月内完成拆除工程。

4.2甲乙双方应按照本合同约定的工程进度，共同推进拆除工程的实施。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的10%。

5.2乙方未按照本合同约定完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.3遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同约定的履行期限和质量要求继续履行合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方应按照法律规定，积极履行诉讼义务，维护自身合法权益。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条附则

9.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋拆除工程相关资料，包括但不限于房屋权属证明、设计图纸等。

9.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋拆除工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供房屋的权属证明及其他相关资料，确保乙方能够顺利进行拆除工作。

2.乙方应按照本合同约定的工程进度和要求，完成拆除工程。

3.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，向乙方支付拆除工程的报酬。

4.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付拆除工程的报酬。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房屋：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的建筑物。

2.拆除工程：指对房屋进行结构拆除、建筑垃圾清运、现场清理等工作。

3.工程进度：指按照本合同约定的时间节点完成拆除工程的各项工作。

第三条双方权利与义务

甲乙双方的权利与义务如下：

甲方权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房屋的权属证明及其他相关资料，确保乙方能够顺利进行拆除工作。

2.甲方应对乙方在拆除过程中提供必要的协助，包括但不限于现场指路、提供水源电源等。

3.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，向乙方支付拆除工程的报酬。

4.甲方应确保拆除工程不影响周边环境和相邻建筑物的安全。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的工程进度和要求，完成拆除工程。

2.乙方应在拆除过程中确保施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生。

3.乙方应对拆除工程的质量和进度负责，确保按照甲方要求完成拆除工作。

4.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付拆除工程的报酬。

第四条价格与支付条件

本合同拆除工程的价格为人民币××万元（大写：人民币××万元整），包含拆除、清运、清理等一切费用。甲方应在本合同签订后的7个工作日内，向乙方支付拆除工程总价的50%作为预付款。剩余的50%工程款项，乙方应在拆除工程完成后，向甲方提交完整的工程验收报告之日起7个工作日内支付。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自双方签字（或盖章）之日起至拆除工程完成之日止。乙方应在本合同签订后的×个月内完成拆除工程。甲乙双方应按照本合同约定的工程进度，共同推进拆除工程的实施。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的10%。

6.2乙方未按照本合同约定完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

6.4若甲方延迟支付预付款，乙方有权暂停拆除工程，且不承担因此导致的相关费用。

6.5若乙方延迟完成拆除工程，甲方有权延迟支付剩余款项，且有权要求乙方支付因延迟履行而产生的相关费用。

6.6乙方若未能按照约定质量完成拆除工程，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合合同要求。

6.7甲方若未履行协助义务，导致乙方拆除工程受阻，甲方应承担相应责任，并向乙方支付因此产生的额外费用。

6.8双方应按照法律规定，积极履行合同义务，维护自身合法权益。如一方违约，另一方有权采取法律手段追究违约方的法律责任，并要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同约定的履行期限和质量要求继续履行合同。

7.4若不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方应协商决定是否终止合同。

7.5双方应按照法律规定，积极履行诉讼义务，维护自身合法权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，任何争议均应根据中华人民共和国的法律予以解决。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定，不得影响工程的进展。

8.4若双方在争议解决过程中达成一致，应签署书面协议，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

8.5若双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以寻求法律救济。

8.6双方应保证在争议解决过程中提供的证据真实、完整、有效，并积极配合对方的调查和取证。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公司公章或法定代表人签名。任何通知或其他通信均应通过双方指定的邮箱或电话进行。

9.2合同变更

本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。除非双方另有约定，任何变更或补充均应以书面文件为准。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同履行完毕；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

（4）一方违约，导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助，确保工程顺利完成。

9.5保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.6合同的解释

本合同未尽事宜，应由双方共同协商解决。本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

10.1附录

本合同附件为甲乙双方提供的房屋拆除工程相关