企业购房按揭合同范本

企业购房按揭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：×××科技有限公司（以下简称“甲方”）

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

甲方二：×××企业（以下简称“甲方”）

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：×××房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

合同简介：

甲方拟购买乙方开发的位于××省××市××区××路××号的写字楼一套，建筑面积为××平方米（以下简称“房产”）。甲方同意采取购房按揭方式支付价款，乙方同意为甲方提供相应的按揭服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守本合同的约定。

本合同的签订旨在明确双方在购房按揭过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的条款执行，如有争议，应友好协商解决。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行本合同，双方应根据实际情况及时协商，采取合理措施减轻损失，并按照相关法律法规的规定处理。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

一、甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务：

1.甲方应按照本合同约定的金额、期限和方式向乙方支付房产价款。

2.甲方应按照本合同约定的时间节点办理房产过户手续，并将房产登记在甲方名下。

3.甲方应按照本合同约定的期限和方式承担房产的税费、物业管理费等费用。

4.甲方应在本合同约定的期限内，按照约定的金额和比例向乙方支付购房按揭贷款的利息和本金。

5.甲方应保证提供的个人信息、财务状况和业务经营情况真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。

6.甲方应按照本合同约定的方式配合乙方进行尽职调查、风险评估和信贷审批等工作。

7.甲方在房产交付后，应按照约定的用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构和外观，不得损害房产的安全和完好。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的金额、期限和方式向甲方提供购房按揭贷款服务。

2.乙方应按照本合同约定的时间节点协助甲方办理房产过户手续，并将房产登记在甲方名下。

3.乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付购房按揭贷款的利息和本金。

4.乙方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。

5.乙方应按照本合同约定的方式向甲方提供尽职调查、风险评估和信贷审批等服务。

6.乙方在房产交付后，应按照约定的方式对房产进行维护和管理，确保房产的安全和完好。

7.乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的金额和比例向甲方支付房产价款的价款。

三、价格与支付条件：

1.本合同约定的房产价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付房产价款的×%作为定金，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.剩余的×%的房产价款，甲方应按照乙方提供的购房按揭贷款方案，通过按揭方式向乙方支付。

4.甲方应按照本合同约定的时间和比例向乙方支付购房按揭贷款的利息和本金。

四、履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在本合同生效后×日内，向乙方支付定金。

3.甲方应在本合同生效后×日内，向乙方提供购房按揭贷款所需的全部资料和文件。

4.乙方应在本合同生效后×日内，完成购房按揭贷款的审批工作，并向甲方提供贷款方案。

5.甲方应在本合同生效后×日内，按照乙方提供的贷款方案，向乙方支付购房按揭贷款的利息和本金。

6.乙方应在本合同生效后×日内，协助甲方办理房产过户手续，并将房产登记在甲方名下。

五、违约责任：

1.甲方未按照本合同约定时间节点支付定金、房产价款或者购房按揭贷款的利息和本金的，应当按照迟延支付部分金额的×%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定时间节点完成购房按揭贷款审批工作，或者未按照约定方式向甲方支付购房按揭贷款的利息和本金的，应当按照迟延支付部分金额的×%向甲方支付违约金。

3.一方未按照本合同约定履行其他义务的，应当按照未履行部分金额的×%向另一方支付违约金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致一方无法履行或者部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受影响方应根据不可抗力的影响，采取合理措施减轻损失，并按照相关法律法规的规定处理。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应继续履行本合同，除非不可抗力事件导致本合同无法履行。

七、争议解决：

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格按照本合同的条款执行，如有争议，应友好协商解决。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行本合同，双方应根据实际情况及时协商，采取合理措施减轻损失，并按照相关法律法规的规定处理。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购房按揭过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于房产的购买、价款的支付、按揭服务的提供、房产过户手续的办理以及双方在履行合同过程中产生的其他权利义务。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.“房产”：指位于××省××市××区××路××号的写字楼，建筑面积为××平方米。

2.“购房按揭贷款”：指乙方为甲方提供的，用于购买房产的贷款服务。

3.“定金”：指甲方在本合同签订之日起×日内向乙方支付的，用于保证合同履行的款项，金额为房产价款的×%。

4.“违约金”：指一方未按照本合同约定履行义务时，应向另一方支付的违约赔偿款项。

5.“不可抗力”：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同约定的金额、期限和方式向乙方支付房产价款。

2.甲方应按照本合同约定的时间节点办理房产过户手续，并将房产登记在甲方名下。

3.甲方应按照本合同约定的期限和方式承担房产的税费、物业管理费等费用。

4.甲方应在本合同约定的期限内，按照约定的金额和比例向乙方支付购房按揭贷款的利息和本金。

5.甲方应保证提供的个人信息、财务状况和业务经营情况真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。

6.甲方应按照本合同约定的方式配合乙方进行尽职调查、风险评估和信贷审批等工作。

7.甲方在房产交付后，应按照约定的用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构和外观，不得损害房产的安全和完好。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的金额、期限和方式向甲方提供购房按揭贷款服务。

2.乙方应按照本合同约定的时间节点协助甲方办理房产过户手续，并将房产登记在甲方名下。

3.乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付购房按揭贷款的利息和本金。

4.乙方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。

5.乙方应按照本合同约定的方式向甲方提供尽职调查、风险评估和信贷审批等服务。

6.乙方在房产交付后，应按照约定的方式对房产进行维护和管理，确保房产的安全和完好。

7.乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的金额和比例向甲方支付房产价款的价款。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的房产价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付房产价款的×%作为定金，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.剩余的×%的房产价款，甲方应按照乙方提供的购房按揭贷款方案，通过按揭方式向乙方支付。

4.甲方应按照本合同约定的时间和比例向乙方支付购房按揭贷款的利息和本金。

5.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方提供尽职调查、风险评估和信贷审批等服务，并按照约定的服务费用向甲方收费。

6.乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的金额和比例向甲方支付房产价款的价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在本合同生效后×日内，向乙方支付定金。

3.甲方应在本合同生效后×日内，向乙方提供购房按揭贷款所需的全部资料和文件。

4.乙方应在本合同生效后×日内，完成购房按揭贷款的审批工作，并向甲方提供贷款方案。

5.甲方应在本合同生效后×日内，按照乙方提供的贷款方案，向乙方支付购房按揭贷款的利息和本金。

6.乙方应在本合同生效后×日内，协助甲方办理房产过户手续，并将房产登记在甲方名下。

7.本合同的有效期及任何关键时间节点均以本合同为准。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间节点支付定金、房产价款或者购房按揭贷款的利息和本金的，应当按照迟延支付部分金额的×%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定时间节点完成购房按揭贷款审批工作，或者未按照约定方式向甲方支付购房按揭贷款的利息和本金的，应当按照迟延支付部分金额的×%向甲方支付违约金。

3.一方未按照本合同约定履行其他义务的，应当按照未履行部分金额的×%向另一方支付违约金。

4.如甲方违反本合同，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并按照实际损失金额的×%向甲方主张赔偿。

5.如乙方违反本合同，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并按照实际损失金额的×%向乙方主张赔偿。

6.违约金及赔偿金额的计算和支付，应在本合同违约责任条款的约定下进行。

7.除本合同另有约定外，违约金和赔偿金为本合同履行过程中发生的违约行为的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.如因不可抗力导致一方无法履行或者部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受影响方应根据不可抗力的影响，采取合理措施减轻损失，并按照相关法律法规的规定处理。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应继续履行本合同，除非不可抗力事件导致本合同无法履行。

5.如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应免除违约责任，但应承担因不可抗力而产生的其他责任。

6.不可抗力事件发生时，双方应保持沟通，共同协商解决因不可抗力而产生的问题。

7.双方应本着公平、公正、合理的原则处理不可抗力事件，减轻因不可抗力而产生的损失。

第八条争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，在争议解决过程中，应保持克制和耐心，以促进争议的公正、合理解决。

4.双方应按照相关法律法规的规定，提供必要的信息和文件，以协助争议的解决。

5.双方同意，在争议解决过程中，应保护商业秘密和个人信息，避免因争议而损害双方的声誉和利益。

6.争议解决过程中，双方应保持合作和配合，以促进争议的快速、有效解决。

7.双方同意，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等，应由败诉方承担。

8.争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款，除非争议解决导致本合同无法履行。

第九条其他条款

1.本合同的通知方式包括书面通知、电子邮件通知、传真通知等。任何一方发送的通知应发送至本合同中列出的地址或电子邮件地址。

2.本合同的变更应由双方协商一致并签订书面补充协议。任何一方不得单方面变更本合同。

3.除非双方协商一致并签订书面补充协议，否则本合同不得终止。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方不得