浙江房建合同范本

浙江房建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为浙江省杭州市某某房建有限公司，成立于20XX年，注册地址为浙江省杭州市某某区某某街道，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为浙江省某某建筑设计有限公司，成立于20XX年，注册地址为浙江省杭州市某某区某某街道，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事建筑设计、施工、监理的企业，具有多年的建筑设计经验。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发企业，需要对所开发的房产进行建筑设计、施工和监理等工作。乙方作为专业建筑设计企业，具有丰富的建筑设计经验，能够为甲方提供优质的设计服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成合作协议，甲方委托乙方进行房产项目的建筑设计、施工和监理工作。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，达到甲乙双方的共赢。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此实力和信誉的认可，以及对房地产行业发展的共同信心。双方将携手合作，充分发挥各自优势，共同完成甲方房产项目的设计、施工和监理工作，以期实现甲方房产项目的优质、高效、安全完成，提升甲方在房地产市场的竞争力。

本合同的签订，也标志着甲乙双方在房地产领域的合作进入了一个新的阶段。双方将严格遵守国家法律法规，执行合同约定，共同维护合同的履行，确保项目的顺利进行。同时，双方也将秉持诚实守信的原则，相互尊重，公平交易，共同推动房地产行业的健康发展。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应积极沟通，协调解决项目实施中出现的各种问题，共同应对市场变化和竞争压力，确保项目按期完成，实现甲方房地产项目的经济效益和社会效益。

本合同作为甲乙双方合作的基石，将见证双方在房地产领域的合作成果。双方将以本合同为依据，严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动甲方房产项目的顺利进行，实现甲乙双方的共赢发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房产项目中的建筑设计、施工和监理工作能够顺利进行，明确双方在合作过程中的权利和义务，确保项目的优质、高效、安全完成。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行房产项目的建筑设计，提供符合相关法律法规和规范的设计方案。

2.乙方负责房产项目的施工工作，按照设计方案和施工规范，确保施工质量、安全和进度。

3.乙方对施工过程进行监理，确保施工质量符合设计要求和相关法律法规。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指浙江省杭州市某某房建有限公司。

2.乙方：指浙江省某某建筑设计有限公司。

3.房产项目：指甲方所开发的房地产项目。

4.建筑设计：指根据甲方的要求，为房产项目提供设计方案的工作。

5.施工：指按照设计方案和施工规范，进行房产项目的建设工作。

6.监理：指对施工过程进行监督和管理，确保施工质量、安全和进度的工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权根据自身需求，对乙方的设计方案进行修改和调整，并要求乙方按照修改后的方案进行施工和监理。

2.甲方有权对乙方的施工和监理工作进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合设计要求和相关法律法规的问题。

3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付设计、施工和监理费用。

4.甲方应提供乙方所需的施工场地、原材料和其他必要条件，确保项目的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据专业知识和经验，对甲方的设计要求进行评估和建议，提供合理的设计方案。

2.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，进行施工和监理工作，确保项目的质量、安全和进度。

3.乙方应按

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的建筑设计、施工和监理服务的总费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见附件一。

2.甲方应按照附件一中的付款计划向乙方支付费用。付款计划包括首付款、进度款和尾款。

3.首付款为总费用的30%，甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首付款。

4.进度款为根据乙方完成的设计、施工和监理工作的进度按比例支付的费用，具体支付比例和时间由双方另行商定。

5.尾款为总费用的20%，甲方应在乙方完成所有设计、施工和监理工作，并经甲方验收合格后的七个工作日内支付。

6.甲方支付费用时，应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年限】年。

2.乙方的设计工作应在甲方提供完整设计需求后的【时间】个月内完成。

3.乙方的施工工作应在设计方案批准后的【时间】个月内完成。

4.乙方的监理工作应自施工开始之日起至工程竣工验收合格日止。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间节点完成设计、施工和监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的1%。

2.若甲方未能按照合同约定的时间向乙方支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率的0.5%。

3.若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总费用的5%。

4.因不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。

5.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

6.任何一方延迟履行合同义务，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商调整合同履行期限。

6.不可抗力事件导致的费用增加和损失，由受影响的一方承担，但对方应当尽力协助减轻损失。

7.如果不可抗力事件持续时间超过【时间】个月，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事项。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应充分陈述事实和证据，遵守诉讼程序。

4.在诉讼过程中，除法律法规另有规定外，双方继续履行合同义务，直至法院作出最终判决。

5.任何一方在争议解决过程中所支付的律师费、仲裁费和其他相关费用，由败诉方承担。

6.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，通知视为在发送之日起【时间】天内有效。

2.合同变更：合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：合同终止的条件如下：

a.双方协商一致解除合同；

b.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同；

c.一方严重违约，对方有权解除合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算费用、处理未完成的工作等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于其他合同或文件，不受其他合同或文件的影响。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于设计需求说明书、付款计划、设计方案、施工图纸等。

3.补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议