个人投资物业合同样本

个人投资物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资物业事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意向乙方投资位于__________的物业，该物业产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2乙方保证该物业符合国家法律法规及政策要求，并已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款汇入乙方指定的银行账户。

三、物业使用及收益

3.1乙方保证在甲方投资期间，对该物业进行合法、合规的使用，确保甲方投资款的保值增值。

3.2甲方有权要求乙方定期向其提供物业的经营状况、财务状况等相关资料。

3.3甲方投资期间，物业产生的收益归甲方所有。

四、合同期限及解除

4.1本合同期限为__________年，自双方签订之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金金额为本合同投资款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：物业所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

附件四：付款凭证复印件

附件五：其他相关证明材料

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身投资权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方投资物业事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方委托第三方代表其向乙方投资位于__________的物业，该物业产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2乙方保证该物业符合国家法律法规及政策要求，并已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为甲方代理人，有权代表甲方与乙方进行物业投资的洽谈、签约、付款等事宜。

2.2第三方有权查阅、复制与物业投资相关的文件、资料，并有权要求乙方提供必要的信息。

2.3第三方有权代表甲方要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求乙方承担违约责任。

三、投资金额及支付方式

3.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款汇入乙方指定的银行账户。

3.3第三方有权监督投资款的支付，确保资金安全。

四、物业使用及收益

4.1乙方保证在甲方投资期间，对该物业进行合法、合规的使用，确保甲方投资款的保值增值。

4.2甲方有权要求乙方定期向其提供物业的经营状况、财务状况等相关资料。

4.3甲方投资期间，物业产生的收益归甲方所有。

五、合同期限及解除

5.1本合同期限为__________年，自双方签订之日起生效。

5.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

6.2违约金金额为本合同投资款的__________%。

6.3乙方如未按约定使用物业，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方未经甲方同意，不得将物业出租、抵押、转让或以其他方式处分。

7.2乙方如需对物业进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

7.3乙方如需变更物业用途，应事先征得甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：物业所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

附件四：付款凭证复印件

附件五：其他相关证明材料

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方投资权益，确保甲方在物业投资过程中的合法权益得到充分保障。

10.2第三方作为甲方代理人，可协助甲方监督乙方履行合同义务，降低投资风险。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为投资方，在本次物业投资中占据主导地位，有利于甲方在投资过程中获得更大的话语权。

11.2甲方通过主导本合同，可确保自身投资权益得到充分保障，降低投资风险。

本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身物业出租权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方物业出租事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1乙方同意将位于__________的物业出租给甲方，该物业产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2乙方保证该物业符合国家法律法规及政策要求，并已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为乙方代理人，有权代表乙方与甲方进行物业出租的洽谈、签约、租金收取等事宜。

2.2第三方有权查阅、复制与物业出租相关的文件、资料，并有权要求甲方提供必要的信息。

2.3第三方有权代表乙方要求甲方按照合同约定支付租金，并有权要求甲方承担违约责任。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租金。

3.2租金支付方式为：甲方应于每月______日前将租金汇入乙方指定的银行账户。

四、物业使用及维护

4.1甲方在租赁期间，应合理使用物业，并承担物业的日常维护费用。

4.2甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构或用途。

五、合同期限及解除

5.1本合同期限为__________年，自双方签订之日起生效。

5.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在甲方逾期支付时，有权采取必要的法律措施。

6.2乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，维护物业的正常使用秩序。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的__________%。

7.2甲方如擅自改变物业结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：物业所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

附件四：付款凭证复印件

附件五：其他相关证明材料

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为物业所有者，在本次物业出租中占据主导地位