公寓承包出租合同样本

公寓承包出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓并支付租金等相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物配套设施包括：__________。

1.3租赁物现状及交付使用：

（1）甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应确保租赁物符合国家有关房屋出租的安全、卫生、消防等要求。

（3）租赁物交付乙方使用时，应保持其现状。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用、维修与保养

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

（2）不得损害租赁物的安全、卫生、消防等设施。

（3）不得将租赁物转租、转借或进行其他任何形式的出租、出借。

4.2租赁物在租赁期间内的维修、保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

（2）租赁物在租赁期间内因自然老化、合理磨损或不可抗力等原因导致损坏的，甲方负责维修或更换。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）提供虚假信息导致乙方受到损失的；

（3）违反法律法规、损害乙方权益的。

5.3乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的；

（3）将租赁物转租、转借或进行其他形式的出租、出借的；

（4）违反法律法规、损害甲方权益的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.相关税费缴纳证明；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，丙方作为第三方担保/服务提供方，为乙方的租赁行为提供担保/服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公寓出租、承租及丙方提供担保/服务等相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物配套设施包括：__________。

1.3租赁物现状及交付使用：

（1）甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应确保租赁物符合国家有关房屋出租的安全、卫生、消防等要求。

（3）租赁物交付乙方使用时，应保持其现状。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/服务提供方，应承担以下责任：

（1）对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、维修费用等。

（3）提供租赁过程中的相关服务，如房屋维护、租赁咨询等。

4.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于通知甲方、解除合同等。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）收取乙方按照合同约定支付的租金。

（2）要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

（3）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）确保租赁物符合国家有关房屋出租的安全、卫生、消防等要求。

（3）按照合同约定，及时交付租赁物。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

（3）在租赁期间内，负责租赁物的维护和保养。

6.2乙方在以下情况下，将受到限制：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）将租赁物转租、转借或进行其他形式的出租、出借的；

（4）违反法律法规、损害甲方权益的。

七、违约责任

7.1甲乙丙三方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/服务提供方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.相关税费缴纳证明；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行，减少甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保/服务，甲方可以更放心地将房屋出租给乙方，提高租赁市场的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保租金的稳定收取，保障房屋的安全和完好，同时维护自身的合法权益。通过本合同的制定，甲方能够更好地实现其租赁目的，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保/服务提供方，为乙方的租赁行为提供担保/服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋出租、承租及丙方提供担保/服务等相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋配套设施包括：__________。

1.3房屋交付使用时，应保持其现状，符合居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/服务提供方，应承担以下责任：

（1）对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、维修费用等。

（3）提供租赁过程中的相关服务，如房屋维护、租赁咨询等。

4.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于通知甲方、解除合同等。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）享有租赁房屋的居住权，乙方有权按照合同约定的用途使用房屋。

（2）在租赁期间内，乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）在租赁期间内，负责房屋的日常维护和保养。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方作为房屋所有者，应承担以下责任：

（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）确保房屋符合居住条件，不存在影响乙方正常居住的隐患。

（3）在租赁期间内，负责房屋的维修和保养。

6.2甲方在以下情况下，将受到限制：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）提供虚假信息导致乙方受到损失的；

（3）违反法律法规、损害乙方权益的。

七、违约责任

7.1甲乙丙三方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/服务提供方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.相关税费缴纳证明；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方服务协议