冷库承包合同样本

冷库承包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（承包方）：____有限公司

法定代表人：____

住所地：____市____区____路____号

乙方（被承包方）：____食品冷冻有限公司

法定代表人：____

住所地：____市____区____路____号

鉴于甲方具备冷库建设、运营和管理能力，乙方需租赁甲方冷库进行食品冷冻储存，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所有位于____市____区____路____号的冷库。

1.2冷库总面积为____平方米，分为____个冷冻库和____个冷藏库。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：银行转账，账号为____，户名：____。

四、冷库使用及维护

4.1乙方有权按照本合同约定使用甲方冷库，并保证使用过程中不违反国家法律法规和行业标准。

4.2乙方应妥善保管冷库，保持库内卫生，不得在库内堆放杂物，不得在库内进行任何违法活动。

4.3乙方应定期对冷库进行维护保养，确保冷库正常运行。

五、责任与义务

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应保证冷库符合国家法律法规和行业标准，确保乙方正常使用。

5.1.2甲方应负责冷库的维修和保养，确保冷库设施完好。

5.1.3甲方应按照本合同约定，向乙方提供冷库使用相关资料。

5.2乙方责任：

5.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

5.2.2乙方应妥善保管冷库，不得擅自改动冷库设施。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规和行业标准，不得在冷库内进行任何违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约：

6.2.1甲方未按约定提供冷库或提供不符合约定条件的冷库，应退还乙方已支付租金，并支付____%的违约金。

6.2.2甲方未按约定进行冷库维修和保养，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

6.3乙方违约：

6.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3.2乙方擅自改动冷库设施或进行违法活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

附件：

1.冷库租赁清单

2.冷库使用规则

3.银行转账凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（承包方）：____冷库管理有限公司

法定代表人：____

住所地：____市____区____路____号

乙方（被承包方）：____食品冷冻有限公司

法定代表人：____

住所地：____市____区____路____号

丙方（第三方）：____冷链技术服务有限公司

法定代表人：____

住所地：____市____区____路____号

鉴于甲方作为冷库所有者和管理者，乙方作为食品冷冻企业，需要租赁甲方冷库进行产品储存，为确保冷库运营的专业性和高效性，引入丙方作为第三方冷链技术服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所有位于____市____区____路____号的冷库。

1.2冷库总面积为____平方米，分为____个冷冻库和____个冷藏库。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为____元。

2.3租金支付方式：银行转账，账号为____，户名：____。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

3.1.1甲方有权对乙方使用冷库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.1.2甲方有权要求乙方提供必要的文件和资料，以证明其产品储存符合相关法律法规和行业标准。

3.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

3.2甲方承担以下责任：

3.2.1甲方应保证冷库设施符合国家法律法规和行业标准，确保乙方正常使用。

3.2.2甲方应负责冷库的维修和保养，确保冷库设施完好。

3.2.3甲方应按照本合同约定，向乙方提供冷库使用相关资料。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方冷链技术服务提供方，承担以下责任：

4.1.1丙方应提供专业的冷链技术服务，包括但不限于冷库温度监控、能源管理、设备维护等。

4.1.2丙方应确保冷链服务符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2丙方享有以下权利：

4.2.1丙方有权要求乙方提供必要的文件和资料，以证明其产品储存符合相关法律法规和行业标准。

4.2.2丙方有权对乙方使用冷库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按时支付租金，并保证冷库内储存的食品符合相关法律法规和行业标准。

5.2乙方应遵守冷库使用规则，不得擅自改动冷库设施。

5.3乙方应配合甲方和丙方进行冷库的检查和维护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2.2乙方擅自改动冷库设施或进行违法活动，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约：

6.3.1丙方未提供符合约定的冷链技术服务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

附件：

1.冷库租赁清单

2.冷库使用规则

3.银行转账凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提升冷库运营的专业性和效率，通过专业的冷链技术服务，确保乙方产品储存的安全和质量，同时，丙方的参与有助于甲方在合同执行过程中更好地维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冷库所有者和管理者，通过合同对乙方和丙方的约束，确保自身资产的安全和收益的最大化，同时，甲方的主导地位有助于建立稳定、高效的冷链物流体系，提升市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（冷库所有者）：____冷库管理有限公司

法定代表人：____

住所地：____市____区____路____号

乙方（冷库使用者）：____食品冷冻有限公司

法定代表人：____

住所地：____市____区____路____号

丙方（冷链技术服务提供方）：____冷链技术股份有限公司

法定代表人：____

住所地：____市____区____路____号

鉴于乙方作为食品冷冻企业，需要租赁甲方冷库进行产品储存，为确保储存效率和产品质量，引入丙方作为第三方冷链技术服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所有位于____市____区____路____号的冷库。

1.2冷库总面积为____平方米，分为____个冷冻库和____个冷藏库。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为____元。

2.3租金支付方式：银行转账，账号为____，户名：____。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

3.1.1乙方有权要求甲方提供符合约定的冷库设施，确保储存环境适宜。

3.1.2乙方有权要求丙方提供专业的冷链技术服务，包括但不限于温度监控、能源管理、设备维护等。

3.1.3乙方有权在合同期内对冷库的使用情况进行监督，并提出改进建议。

3.2乙方承担以下责任：

3.2.1乙方应按照约定支付租金，并确保支付及时无误。

3.2.2乙方应遵守冷库使用规则，不得擅自改动冷库设施。

3.2.3乙方应配合甲方和丙方进行冷库的检查和维护。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方冷链技术服务提供方，承担以下责任：

4.1.1丙方应提供专业的冷链技术服务，确保乙方产品储存符合相关法律法规和行业标准。

4.1.2丙方应确保冷链服务满足乙方业务需求，并定期向乙方报告服务情况。

4.2丙方享有以下权利：

4.2.1丙方有权要求乙方提供必要的文件和资料，以证明其产品储存符合相关法律法规和行业标准。

4.2.2丙方有权对乙方使用冷库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、甲方责任与义务

5.1甲方承担以下责任：

5.1.1甲方应保证冷库设施符合国家法律法规和行业标准，确保乙方正常使用。

5.1.2甲方应负责冷库的维修和保养，确保冷库设施完好。

5.1.3甲方应按照本合同约定，向乙方提供冷库使用相关资料。

5.2甲方享有以下权利：

5.2.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并确保租金支付及时。

5.2.2甲方有权对乙方使用冷库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约：

6.2.1甲方未按约定提供符合标准的冷库设施，应退还乙方已支付租金，并支付____%的违约金。

6.2.2甲方未按约定进行冷库维修和保养，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

6.3乙方违约：

6.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3.2乙方擅自改动冷库设施或进行违法活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

附件：

1.冷库租赁清单