农村自留土地转让合同样本

农村自留土地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村自留土地（以下简称“转让土地”），乙方有意购买该转让土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于_________________________，四至范围为_________________________。

1.2转让土地总面积为_________________________平方米，其中耕地面积_________________________平方米，林地面积_________________________平方米，其他用地面积_________________________平方米。

1.3转让土地的土地使用权类型为_________________________，使用权期限为_________________________。

二、转让土地的价格及支付方式

2.1转让土地的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付转让土地的全部款项。

2.3乙方支付转让土地款项的方式为_________________________。

三、转让土地的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_________________________日内，将转让土地交付给乙方。

3.2乙方在取得转让土地后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关环境保护、水土保持等法律法规，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付转让土地的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付转让土地款项的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.转让土地的权属证明文件；

2.转让土地的测绘资料；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村自留土地（以下简称“转让土地”），乙方有意购买该转让土地，丙方作为第三方担保人，为乙方的付款能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于_________________________，四至范围为_________________________。

1.2转让土地总面积为_________________________平方米，其中耕地面积_________________________平方米，林地面积_________________________平方米，其他用地面积_________________________平方米。

1.3转让土地的土地使用权类型为_________________________，使用权期限为_________________________。

二、转让土地的价格及支付方式

2.1转让土地的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付转让土地的全部款项。

2.3乙方支付转让土地款项的方式为_________________________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内，代为支付乙方应付款项。

三、转让土地的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_________________________日内，将转让土地交付给乙方。

3.2乙方在取得转让土地后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关环境保护、水土保持等法律法规，并承担相应的法律责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方支付全部转让款项前，保留对转让土地的所有权及使用权。

4.2乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让土地款项的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

5.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在使用转让土地过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得将转让土地转租、抵押或转让给第三方。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付转让土地款项。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行支付义务。

6.3丙方在本合同中的担保责任，不影响其对乙方的追偿权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.转让土地的权属证明文件；

2.转让土地的测绘资料；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.丙方身份证明文件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时收回款项，降低交易风险。丙方的介入，为甲乙双方的交易提供了更加稳定和可靠的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中占据主导地位。通过增加甲方的权益保障条款，确保甲方在交易过程中的合法权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有利于提高交易效率，降低交易成本，实现甲方的预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村自留土地（以下简称“转让土地”），乙方有意购买该转让土地，丙方作为第三方担保人，为乙方的付款能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于_________________________，四至范围为_________________________。

1.2转让土地总面积为_________________________平方米，其中耕地面积_________________________平方米，林地面积_________________________平方米，其他用地面积_________________________平方米。

1.3转让土地的土地使用权类型为_________________________，使用权期限为_________________________。

二、转让土地的价格及支付方式

2.1转让土地的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付转让土地的全部款项。

2.3乙方支付转让土地款项的方式为_________________________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内，代为支付乙方应付款项。

三、转让土地的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_________________________日内，将转让土地交付给乙方。

3.2乙方在取得转让土地后，有权按照本合同约定使用土地，并享有相应的土地使用权。

3.3乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付全部转让款项前，有权要求甲方提供转让土地的权属证明文件及测绘资料。

4.2乙方有权在甲方未按约定交付土地的情况下，要求甲方承担违约责任。

4.3乙方在支付全部转让款项后，甲方应将转让土地的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付转让土地的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.2甲方在乙方支付全部转让款项后，未按约定办理权属证明文件及相关手续的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.3甲方不得擅自改变转让土地的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付转让土地款项。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行支付义务。

6.3丙方在本合同中的担保责任，不影响其对乙方的追偿权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.转让土地的权属证明文件；

2.转让土地的测绘资料；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.