2024年10月二手房租赁智能浴缸水压检测条款范本

2025年二手房租赁智能浴缸水压检测条款范本本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（出租方）：_____________（姓名/名称），住所地：_____________（省/市/自治区）_____________（区/县）_____________（街道/镇）_____________（门牌号），拥有位于_____________（房产详细地址）的房屋所有权；乙方（承租方）：_____________（姓名/名称），身份证件类型及号码：_____________，现居住地址：_____________（省/市/自治区）_____________（区/县）_____________（街道/镇）_____________（门牌号），双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就租赁房屋内智能浴缸水压检测事宜达成如下协议：第一条租赁标的物描述1.2设备包含水压传感器、智能控制模块及数据存储单元，技术参数包括额定水压范围_____________kPa至_____________kPa，最大耐受水压_____________kPa，检测精度误差≤_____________%。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________个月。2.2租赁期满前_____________日，乙方需书面通知甲方是否续约，未通知视为自动终止。第三条水压检测责任3.1甲方须于交房前完成设备水压系统全面检测，检测报告应包含：（1）初始静态水压值_____________kPa；（2）动态水压波动范围_____________kPa至_____________kPa；（3）紧急泄压阀启动阈值_____________kPa。3.2乙方每月_____________日前应通过设备自检功能《水压月度日志》，并于_____________日内至甲方指定平台_____________（网址/系统名称）。第四条维护与修理4.1日常维护由乙方负责，包括但不限于滤网清洁（周期≤_____________日）、管道异物排查（每月≥_____________次）。4.2出现水压异常（持续低于_____________kPa或高于_____________kPa超过_____________小时），乙方应立即停止使用并通知甲方。甲方应在接到通知后_____________小时内派遣认证维修人员到场检修。4.3维修费用承担方式：（1）因设备老化导致的故障，由甲方承担全部费用；（2）因乙方操作不当造成的损坏，由乙方按维修发票金额的_____________%赔偿。第五条检测数据管理5.1设备自动记录的原始数据保存期限不得少于租赁期满后_____________个月，存储服务器位于_____________（国家/地区）。5.2乙方授权甲方在下列情形下调取数据：（1）设备报修时分析故障原因；（2）每季度例行安全检查；（3）涉及安全事故调查。第六条保险义务6.1甲方应为设备投保财产险，保险金额不低于_____________元，保险单号_____________，承保范围需包含水压异常导致的渗漏损失。6.2乙方应自行购买承租人责任险，保额不得低于_____________万元，用于覆盖可能引发的第三方财产损害。第七条使用限制（1）私自拆卸水压传感器或修改固件程序；（2）在设备控制面板加装非原厂配件；7.2允许乙方在_____________kPa至_____________kPa范围内调整预设水压，超出此范围需经甲方书面同意。第八条验收标准8.1交房验收时，双方应共同测试设备基础功能，验收项目包括：（1）在_____________kPa压力下持续运行_____________分钟无泄漏；（2）智能预警系统响应时间≤_____________秒；（3）数据成功率达到_____________%。8.2验收文件需经甲乙双方签字确认，一式_____________份，各执_____________份。第九条技术升级9.1设备制造商发布强制性安全补丁时，甲方应在_____________个工作日内完成远程升级。9.2功能性升级需经乙方书面同意，升级期间导致设备停用超过_____________日的，应按日租金的_____________%减免租金。第十条紧急情况处理10.1定义紧急情况包括：（1）水压值超过安全红线_____________kPa；（2）设备外壳出现结构性裂纹；（3）控制系统发生持续性误报警（≥_____________次/日）。10.2遇紧急情况，乙方有权立即切断设备供水电源，并优先采用_____________（指定品牌）密封胶进行临时封堵。第十一条违约责任11.1甲方未按期提供检测报告的，每逾期一日按月租金_____________%支付违约金。11.2乙方未按规定检测日志达_____________次，甲方有权要求支付_____________元违约金，并暂时关闭设备远程控制功能。11.3任一方根本违约导致合同解除的，应赔偿对方_____________个月租金作为解约赔偿金。第十二条不可抗力12.1因市政供水压力异常（波动幅度≥_____________%）、地震等级≥_____________级等不可抗力导致设备损坏的，双方互不承担违约责任。12.2受影响方应在事件发生后_____________小时内提交官方证明文件。第十三条争议解决13.1履行合同发生争议的，应优先向_____________（仲裁委员会名称）申请仲裁，仲裁地为_____________（城市）。13.2仲裁裁决为终局结果，对双方均有约束力。第十四条合同变更14.1调整水压安全参数阈值、更换检测设备型号等重大变更，需签订书面补充协议。14.2非实质性条款变更可通过双方指定通讯软件（_____________）确认生效。第十五条知识产权15.1设备产生的运行数据所有权归属甲方，乙方获得租赁期内的使用权。15.2未经制造商书面许可，禁止对设备内置软件进行反向工程、解码等行为。第十六条通知送达16.1甲方指定联系人：_____________，通讯地址：_____________；乙方指定联系人：_____________，通讯地址：_____________。16.2书面通知通过EMS特快专递寄送，寄出后第_____________日视为送达。第十七条附加条款17.1设备环保要求：排水含磷量不得超过_____________mg/L，噪声级别昼间≤_____________分贝。17.2乙方可安装_____________（品牌）的兼容性节水装置，但不得降低原厂安全标准。第十八条合同效力18.1本合同经甲乙双方签章后生效，电子签约需采用_____________（平台名称）的区块链存证服务。18.2合同正本_____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与分类（1）设备原厂制造商：_____________（企业名称），注册地址：_____________；（2）数据托管服务商：_____________（企业名称），服务器物理位置：_____________；（3）专业检测机构：_____________（机构名称），资质证书编号：_____________；（4）保险承保公司：_____________（企业名称），经营许可证号：_____________；（5）其他经甲乙双方共同书面确认的协作方。（1）具备国家认可的行业资质证书（副本需留存合同附件）；（2）签署书面保密协议（模板见附件_____________）；（3）接受本合同项下对其权利义务的约束。第二十条第三方权责划分20.1设备制造商责任：（1）对水压传感器进行年度强制性校准（校准日期不得晚于每年_____________月_____________日）；（2）提供远程技术支持响应时间承诺：一级故障≤_____________小时，二级故障≤_____________小时；（3）因设计缺陷导致事故的，承担连带赔偿责任（最高限额为设备购置价的_____________%）。20.2数据托管服务商义务：（1）确保数据存储可用性≥_____________%，全年故障停机时间累计≤_____________小时；（2）每月_____________日前向甲乙双方提供《数据完整性审计报告》；（3）发生数据泄露事件后_____________小时内启动应急响应程序。20.3专业检测机构权限：（1）可依据_____________（标准名称）在租赁期内进行_____________次突击性水压安全抽检；（2）出具检测报告具有法律效力，检测费用由_____________方预付，最终由责任方承担；（3）有权调取设备过去_____________个月的历史运行数据。第二十一条第三方介入程序21.1甲方引入第三方前，应提前_____________日向乙方提交：（1）第三方资质证明文件（加盖公章）；（2）服务内容及费用分摊方案；（3）对乙方使用设备可能产生的影响评估报告。21.2乙方有权在收到上述材料后_____________日内提出异议，双方争议解决期间第三方不得开展作业。21.3紧急抢修情形下，甲方可单方指定第三方，但需在作业完成后_____________小时内补充书面告知手续。第二十二条第三方服务费用22.1设备校准费用由甲方承担，具体标准按制造商公示的_____________年度价目表执行；22.2数据托管基础服务费计入租金，增值服务（如数据深度分析）按_____________元/次另行计费；22.3检测机构抽检费用由_____________方先行垫付，最终按责任认定结果转移支付。第二十三条第三方保密义务23.1第三方在服务过程中获取的乙方个人信息、设备运行数据等，保密期限自合同终止之日起不少于_____________年；（1）为履行本合同项下义务必需的技术处理；（2）经匿名化处理后用于行业统计分析；（3）依据司法机关要求依法披露。第二十四条第三方连带责任24.1因制造商提供不合格零部件导致水压失控的，甲方有权要求其承担维修费用的_____________%；24.2数据托管服务商未达到可用性承诺的，按服务费日均额的_____________倍支付违约金；24.3检测机构出具虚假报告的，应双倍退还检测费用并赔偿由此造成的直接损失。第二十五条第三方更换机制（1）同一第三方连续_____________次未达到服务标准；（2）丧失法定经营资质；（3）进入破产清算程序。25.2新第三方选定需经双方共同比选，候选名单不少于_____________家备选单位。25.3更换过渡期内，原第三方仍有义务配合交接工作，最长过渡期为_____________日。第二十六条第三方争议处理26.1甲乙双方与第三方之间的纠纷应优先通过_____________（调解机构名称）协商解决；26.2涉及技术争议的，应委托_____________（鉴定机构名称）进行司法鉴定；26.3第三方不得以任何理由对租赁房屋实施留置、扣押等行为。第二十七条第三方通知义务（2）监测到未授权的数据访问请求≥_____________次/日；（3）关键部件剩余寿命不足_____________个月。27.2通知方式应采用书面形式并通过_____________（指定通讯渠道）同步送达。第二十八条第三方文件留存28.1第三方服务过程中产生的下列文件原件由甲方保存，乙方可随时调阅复印件：（1）设备维护工单（保存期限≥_____________年）；（2）数据备份日志（每_____________个月归档版本）；（3）保险理赔记录（包括但不限于报案编号、定损金额）。28.2乙方有权对第三方文件真实性提出异议，异议成立时由文件制作方承担鉴定费用。第二十九条第三方知识产权（1）利用甲方设备数据形成的成果，所有权归_____________方所有；（2）第三方自有技术的改进版本，许可甲乙双方在_____________范围内无偿使用；（3）三方共同投入资源的研发成果，收益分配比例为甲方_____________%、乙方_____________%、第三方_____________%。第三十