出租店铺解约合同样本

出租店铺解约合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租店铺解约合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）的所有权，乙方有意租赁该店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的店铺，具体面积为__________平方米，以下简称“该店铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、解约条款

5.1双方可协商一致解除本合同，但应提前__________日书面通知对方。

5.2乙方在租赁期间，如因自身原因需要提前解除本合同时，应向甲方支付提前解约违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3甲方在租赁期间，如因自身原因需要提前解除本合同时，应向乙方支付提前解约违约金，违约金为租金总额的__________%。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应妥善保管该店铺，并保持其整洁、完好，不得擅自改变店铺的结构和用途。

6.3乙方应按照约定使用该店铺，不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该店铺租赁合同；

4.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权证明。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租店铺解约合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）的所有权，乙方有意租赁该店铺用于经营，为确保乙方履行合同义务，第三方愿意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的店铺，具体面积为__________平方米，以下简称“该店铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、第三方担保

4.1第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他款项承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

六、甲方权益

6.1甲方享有本合同项下的出租权，并有权监督乙方履行合同义务。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应法律责任。

7.2乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁权，如违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方不得从事违法经营活动，如违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.该店铺租赁合同；

5.第三方担保协议；

6.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权证明。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低甲方因乙方违约行为而产生的损失，维护甲方合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同样本

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易安全，第三方愿意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、买卖标的

1.1本合同买卖标的为甲方所有的位于__________的房产，具体建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）于办理过户手续前支付完毕。

三、第三方担保

3.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应支付的购房款承担连带担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方权益

4.1乙方享有本合同项下的购房权，并有权要求甲方按照约定交付该房产。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担担保责任。

4.3乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2甲方如未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.3甲方不得擅自改变该房产的结构和用途，如违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权在甲方未按时交付该房产或未按约定办理过户手续时，要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担担保责任。

6.3乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.该房产产权证明；

5.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权证明。

九、乙