乡镇物业合同样本

乡镇物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为__________乡镇__________小区（以下简称“小区”）的业主，乙方为从事物业管理业务的法人或者其他组织，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方受甲方委托，对小区内房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等进行物业管理。

1.2乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，履行物业管理职责，确保小区的正常运行和业主的合法权益。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括物业日常维护费、绿化养护费、公共设施维修费、安全保卫费等。

3.3物业管理费用的收费标准由乙方根据国家相关规定和实际情况制定，并报甲方同意。

四、物业管理服务标准

4.1乙方应按照国家标准和合同约定，提供优质的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理工作的规范化、制度化。

4.3乙方应定期对物业管理服务进行检查、考核，不断提高服务质量。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，履行物业管理职责。

5.1.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查。

5.1.3甲方有权对乙方违反合同约定或者侵害业主合法权益的行为提出异议。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照合同约定，按时缴纳物业管理费用。

5.2.2甲方应配合乙方开展物业管理活动，维护小区的和谐稳定。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，履行缴纳物业管理费用的义务。

5.3.2乙方有权根据国家相关规定和实际情况，调整物业管理费用。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，提供优质的物业管理服务。

5.4.2乙方应加强内部管理，确保物业管理工作的规范、有序。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的具体内容，双方可根据实际情况在合同中另行约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务标准

2.物业管理费用收费标准

3.物业管理制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方为__________乡镇__________小区（以下简称“小区”）的业主，乙方为从事物业管理业务的法人或者其他组织，丙方为承担项目监督、协调和咨询服务的第三方机构，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，并引入丙方提供专业支持，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方受甲方委托，对小区内房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等进行物业管理。

1.2丙方负责对乙方物业管理工作的监督、协调和咨询服务，确保物业管理工作的质量和效率。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括物业日常维护费、绿化养护费、公共设施维修费、安全保卫费等。

3.3物业管理费用的收费标准由乙方根据国家相关规定和实际情况制定，并报甲方同意。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责对乙方物业管理工作的监督、协调和咨询服务，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。

4.2丙方有权要求乙方提供相关物业管理资料，并对乙方的工作进行定期检查。

4.3丙方有权对乙方违反合同约定或者侵害业主合法权益的行为提出异议，并要求乙方改正。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，履行物业管理职责。

5.1.2甲方有权要求丙方对乙方物业管理工作进行监督、协调和咨询服务。

5.1.3甲方有权对乙方违反合同约定或者侵害业主合法权益的行为提出异议。

5.1.4甲方有权要求乙方定期向甲方报告物业管理工作的进展情况。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照合同约定，按时缴纳物业管理费用。

5.2.2甲方应配合乙方开展物业管理活动，维护小区的和谐稳定。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定，履行缴纳物业管理费用的义务。

6.1.2乙方有权根据国家相关规定和实际情况，调整物业管理费用。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，提供优质的物业管理服务。

6.2.2乙方应加强内部管理，确保物业管理工作的规范、有序。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的具体内容，双方可根据实际情况在合同中另行约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为第三方主体，有利于提高物业管理工作的专业性和效率，确保甲方权益得到充分保障。

9.2丙方的监督、协调和咨询服务，有助于解决物业管理过程中可能出现的矛盾和问题，维护小区和谐稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为小区业主，拥有对物业管理工作的主导权，有利于保障自身权益，提高物业管理水平。

10.2甲方通过引入丙方，加强对乙方物业管理工作的监督，确保乙方按照合同约定履行职责，提高物业管理服务质量。

附件：

1.物业管理服务标准

2.物业管理费用收费标准

3.物业管理制度

4.丙方服务协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方为从事物业管理业务的法人或者其他组织，甲方为委托乙方进行物业管理服务的业主，丙方为提供专业咨询和项目管理服务的第三方机构，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，并引入丙方提供专业支持，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方受甲方委托，对小区内房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等进行物业管理。

1.2丙方负责对乙方物业管理工作的专业咨询和项目管理，确保乙方能够高效、合规地履行物业管理职责。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括物业日常维护费、绿化养护费、公共设施维修费、安全保卫费等。

3.3物业管理费用的收费标准由乙方根据国家相关规定和实际情况制定，并报甲方同意。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责对乙方物业管理工作的专业咨询和项目管理，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。

4.2丙方有权要求乙方提供相关物业管理资料，并对乙方的工作进行定期评估。

4.3丙方有权对乙方违反合同约定或者侵害业主合法权益的行为提出建议，并协助乙方改正。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时缴纳物业管理费用。

5.1.2乙方有权根据国家相关规定和实际情况，调整物业管理费用。

5.1.3乙方有权要求丙方提供必要的专业咨询和项目管理服务。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，提供优质的物业管理服务。

5.2.2乙方应加强内部管理，确保物业管理工作的规范、有序。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，履行物业管理职责。

6.1.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查。

6.1.3甲方有权对丙方的专业咨询和项目管理服务提出意见和建议。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按照合同约定，按时缴纳物业管理费用。

6.2.2甲方应配合乙方开展物业管理活动，维护小区的和谐稳定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的具体内容，双方可根据实际情况在合同中另行约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为物业管理服务的提供方，拥有对物业管理工作的主导权，有利于保障自身权益，确保物业管理服务质量。

9.2乙方通过引入丙方，能够获得专业的咨询和项目管理服务，提高物业管理效率，实现经济效益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为业主，其主要目的是获得优质的物业管理服务，甲方的主导作用主要体现在监督和配合乙方的工作上。

10.2甲方通过丙方的专业咨询和项目管理，可以减少直接参与物业管理工作的程度，将更多精力投入到业