出租土地盖房合同标准文本

出租土地盖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租土地盖房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地出租给乙方用于盖房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的面积为__________________________平方米。

1.2租赁土地的土地使用权证号为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地的用途为盖房。

4.2乙方在租赁期限内，不得改变租赁土地的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁土地使用条件

5.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按照甲方的要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

5.3乙方在使用租赁土地期间，不得进行任何危害土地安全、环境安全的活动。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。

6.2乙方在租赁期满前，如需提前终止租赁合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地位置图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，丙方具备相关盖房资质，现甲方同意将租赁土地出租给乙方，并由丙方负责盖房工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的面积为__________________________平方米。

1.2租赁土地的土地使用权证号为__________________________。

二、第三方责任

2.1丙方作为盖房工程的施工单位，负责租赁土地上的盖房工程，包括但不限于设计、施工、监理等。

2.2丙方应具备相应的资质证书，并保证施工质量符合国家相关标准。

2.3丙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全，不得造成环境污染。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地的用途为盖房。

5.2乙方在租赁期限内，不得改变租赁土地的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

六、甲方权益

6.1甲方拥有租赁土地的最终使用权，并对租赁土地的规划、设计、施工等环节具有监督权。

6.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自义务，并有权对违约行为进行追究。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

七、乙方及丙方责任

7.1乙方应按时支付租金，确保租赁土地的正常使用。

7.2乙方应配合丙方进行施工，并确保施工过程中的安全。

7.3丙方应按照甲方的要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.4丙方违反本合同约定，未按时完成工程或施工质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于确保盖房工程的质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁土地的合理利用，以及实现投资回报。通过本合同，甲方在租赁土地、租金调整、工程监督等方面拥有更大的话语权，从而在租赁过程中占据主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，丙方具备相关盖房资质，现乙方计划在租赁土地上盖房，甲方同意出租土地，丙方同意承担盖房工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的面积为__________________________平方米。

1.2租赁土地的土地使用权证号为__________________________。

二、第三方责任

2.1丙方作为盖房工程的施工单位，负责租赁土地上的盖房工程，包括但不限于设计、施工、监理等。

2.2丙方应具备相应的资质证书，并保证施工质量符合国家相关标准。

2.3丙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全，不得造成环境污染。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供租赁土地的完整使用权，并确保土地的合法性和稳定性。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定的时间和质量完成盖房工程。

5.3乙方有权对丙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

5.4乙方有权在租赁期满后，选择是否续租土地，并有权要求甲方提供续租优惠条件。

六、甲方及丙方责任

6.1甲方应确保租赁土地的权属清晰，并配合乙方办理相关手续。

6.2甲方应确保租赁土地的交付符合合同约定，不得无故拖延。

6.3丙方应按照乙方的要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

6.4丙方应按时完成工程，确保施工质量，并对施工过程中的任何问题负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁土地或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3丙方违反本合同约定，未按时完成工程或施工质量不符合要求，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导