出售园林铺面合同标准文本

出售园林铺面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的园林铺面（以下简称“铺面”）的所有权，该铺面位于____________________，占地面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.买受方有意购买上述铺面，双方经友好协商，就铺面的出售事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面名称：____________________

2.铺面地址：____________________

3.铺面面积：____________________平方米

4.土地使用年限：____________________

5.铺面用途：____________________

二、铺面出售价格及支付方式

1.出卖方同意将上述铺面出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面出售价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方支付铺面出售价格的剩余部分，应于铺面过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、铺面过户手续及税费

1.买受方应承担铺面过户手续办理过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.出卖方应配合买受方办理铺面过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

1.买受方未按约定时间支付铺面出售价格的，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.出卖方未按约定时间办理铺面过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为铺面出售价格的____________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.铺面权属证明文件

2.铺面测绘图纸

3.铺面相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的园林铺面（以下简称“铺面”）的所有权，该铺面位于____________________，占地面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.买受方有意购买上述铺面，但由于资金不足，需丙方提供担保。

3.出卖方为保证交易安全，同意丙方作为担保方参与本合同，并就各方权利义务达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面名称：____________________

2.铺面地址：____________________

3.铺面面积：____________________平方米

4.土地使用年限：____________________

5.铺面用途：____________________

二、铺面出售价格及支付方式

1.出卖方同意将上述铺面出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面出售价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方支付铺面出售价格的剩余部分，应于铺面过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方支付铺面出售价格的义务承担连带责任担保。

2.担保方应在买受方未按约定支付铺面出售价格的情况下，立即代为支付，并有权向买受方追偿。

四、甲方权益

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同后，立即支付铺面出售价格的定金，定金金额为人民币____________________元整。

2.出卖方有权在买受方未按约定支付铺面出售价格的情况下，解除本合同，并要求买受方返还定金，同时有权要求丙方承担违约责任。

五、乙方违约责任

1.买受方未按约定支付铺面出售价格的，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.买受方未按约定时间支付铺面出售价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为铺面出售价格的____________________%。

六、乙方限制条款

1.买受方在铺面过户手续办理完毕前，不得将铺面进行转让、抵押或其他处分。

2.买受方在铺面过户手续办理完毕前，不得以铺面为抵押物进行融资。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.铺面权属证明文件

2.铺面测绘图纸

3.铺面相关税费缴纳凭证

十、第三方介入意义及目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保买受方按时支付铺面出售价格，保障出卖方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地出售铺面，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的及意义

甲方作为本合同的主导方，通过增加自身权益条款，确保在交易过程中处于有利地位。甲方通过限制乙方权利、明确违约责任等方式，最大程度地保障自身利益，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于____________________的商用房产（以下简称“房产”），该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.买受方由于资金筹备需要，拟向丙方申请融资，丙方同意提供融资支持，以帮助买受方完成房产购买。

3.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易顺利进行。

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属证明文件编号：____________________

二、房产出售价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房产出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房产出售价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方支付房产出售价格的剩余部分，应于融资款项到位并完成房产过户手续之日起____________________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、融资方责任

1.融资方同意向买受方提供融资额度人民币____________________元整，用于购买房产。

2.融资方应确保在买受方完成房产过户手续后，将融资款项一次性支付给出卖方。

四、买受方权益

1.买受方有权要求出卖方在签订本合同后，立即交付房产权属证明文件。

2.买受方有权在融资款项到位并完成房产过户手续后，要求出卖方协助办理房产产权变更登记手续。

3.买受方有权在房产过户手续办理完毕后，对房产进行自由处置。

五、甲方违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房产权属证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为房产出售价格的____________________%。

2.出卖方未按约定时间协助买受方办理房产产权变更登记手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房产出售价格的____________________%。

六、甲方限制条款

1.出卖方在买受方未支付房产出售价格的情况下，不得以任何形式处置房产。

2.出卖方在房产过户手续办理完毕前，不得对房产进行抵押、转让或其他处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）