农村平顶房出租合同标准文本

农村平顶房出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村平顶房出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的平顶房出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于_________________________的平顶房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋的建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，用途为_________________________。

第二条出租期限

2.1出租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收据。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和装修。

4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁。

4.3乙方在使用房屋过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.4乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行其他任何形式的转让。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____________%。

5.2如乙方违反第四条约定义务，造成房屋及其附属设施损坏，应承担赔偿责任。

5.3如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____________%。

第六条合同解除及终止

6.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将房屋抵押、出售或赠与他人；

（2）乙方违反本合同约定的使用义务，造成房屋及其附属设施损坏；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2本合同解除后，双方应按本合同约定履行各自的义务。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村平顶房出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的平顶房出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于_________________________的平顶房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋的建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，用途为_________________________。

第二条出租期限

2.1出租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收据。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后，立即支付相应租金。

4.3丙方担保期间，如乙方因故无法支付租金，丙方应先行垫付，并有权向乙方追偿。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和装修。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁。

5.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行其他任何形式的转让。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋使用情况的报告，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____________%。

7.2如乙方违反第四条约定义务，造成房屋及其附属设施损坏，应承担赔偿责任。

7.3如乙方违反第五条约定义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方不得擅自改变房屋用途，如因乙方原因导致房屋用途变更，乙方应承担全部责任。

第八条合同解除及终止

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将房屋抵押、出售或赠与他人；

（2）乙方违反本合同约定的使用义务，造成房屋及其附属设施损坏；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他双方认为应作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任有助于增强乙方的履约能力，确保甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方能够有效控制租赁风险，保障自身利益。同时，甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村自建别墅租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的自建别墅出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于_________________________的自建别墅（以下简称“别墅”）出租给乙方使用。

1.2别墅的建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，装修状况为_________________________。

第二条出租期限

2.1出租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收据。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后，立即支付相应租金。

4.3丙方担保期间，如乙方因故无法支付租金，丙方应先行垫付，并有权向乙方追偿。

第五条乙方的租赁权益

5.1乙方在租赁期内享有别墅的使用权，甲方不得擅自收回或终止租赁。

5.2乙方有权在租赁期内对别墅进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方提供别墅的维修保养服务，甲方应予以配合。

第六条甲方义务与限制

6.1甲方应保证别墅的房屋质量符合租赁要求，并在租赁期间承担必要的维修责任。

6.2甲方不得擅自改变别墅的结构和用途，不得擅自增加或减少附属设施。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入乙方租住的别墅。

第七条乙方的违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____________%。

7.2如乙方违反第五条约定义务，造成别墅及其附属设施损坏，应承担赔偿责任。

7.3如乙方违反第六条约定义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除及终止

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未履行第六条约定义务，严重影响乙方居住；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他双方认为应作为合同附件的文件

乙方为主导