出租豪宅合同标准文本

出租豪宅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的豪宅，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述豪宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的豪宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

五、维修责任

5.1租赁物及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）因自然损耗、合理使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当、擅自拆改、损坏等原因造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）租赁物存在安全隐患的，甲方应立即进行整改，否则应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物交付清单》

附件三：《租赁物验收清单》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的豪宅，为保障租赁物的管理和维护，甲方同意引入丙方作为物业管理方，共同管理租赁物，乙方同意接受甲方和丙方的管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的豪宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、第三方物业管理

2.1甲方委托丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维修和保养。

2.2丙方应按照国家标准和行业规范，确保租赁物的安全、整洁、舒适。

2.3丙方应定期向甲方报告租赁物的管理状况，并及时解决租赁物存在的问题。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

4.3乙方应遵守甲方和丙方制定的管理规定和制度。

五、维修责任

5.1租赁物及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）因自然损耗、合理使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当、擅自拆改、损坏等原因造成的损坏，由乙方负责维修。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方拥有租赁物的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的改造或维修；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的安全、整洁、舒适；

（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的物业管理服务；

（3）甲方应按照合同约定，收取租金。

七、乙方的责任与违约

7.1乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施；

（3）乙方应遵守甲方和丙方制定的管理规定和制度。

7.2乙方的违约及限制条款：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反管理规定和制度，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在以下情况下，本合同可终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方提前解除合同；

（3）甲方根据法律规定或合同约定解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物交付清单》

附件三：《租赁物验收清单》

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，保障租赁物的保值增值，提升甲方资产的运营效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强甲方在合同中的权益，确保租赁物的安全、整洁、舒适，同时维护甲方的财产权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的豪宅，为保障乙方的居住体验和权益，甲方同意引入丙方作为服务提供方，为乙方提供全方位的居住服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的豪宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、第三方服务提供

2.1甲方同意丙方作为服务提供方，为乙方提供包括但不限于清洁、安保、维修等居住服务。

2.2丙方应按照乙方的需求和合同约定，提供高质量的服务。

2.3丙方应定期向甲方报告服务情况，并及时解决乙方的合理需求。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

五、服务提供方的责任

5.1丙方应确保提供的服务符合行业标准，并满足乙方的合理需求。

5.2丙方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。

5.3丙方应负责租赁物内的清洁、安保、维修等工作，并及时响应乙方的服务请求。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的服务；

（2）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、家具配置等；

（3）乙方有权在合同期满或提前解除合同时，收回租赁物内的个人财产。

6.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施；

（3）乙方应遵守甲方和丙方制定的管理规定和制度。

七、甲方的责任与违约

7.1甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的安全、整洁、舒适；

（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供丙方的服务；

（3）甲方应确保丙方按照合同约定提供服务。

7.2甲方的违约及限制条款：

（1）甲方未按约定提供丙方服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方未按约定维护租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在以下情况下，本合同可终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方提前解除合同；

（3）甲方根据法律规定或合同约定解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物交付清单》

附件三：《租赁物验收清单》

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定