出售双卫房屋合同范例

出售双卫房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房屋产权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋装修情况：__________

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）余款人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付；

（3）具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付乙方。

2.乙方自收到房屋及相关权属证明文件之日起，有权对房屋进行使用。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及物业管理规定。

四、税费承担

1.双方确认，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按国家相关政策规定各自承担。

2.双方应在办理房屋过户手续前，将各自应承担的税费缴纳完毕。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房屋产权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋装修情况：__________

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）余款人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付；

（3）具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方支付房屋总价款的义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权代为履行乙方的付款义务。

3.丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付乙方。

2.乙方自收到房屋及相关权属证明文件之日起，有权对房屋进行使用。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及物业管理规定。

五、税费承担

1.双方确认，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按国家相关政策规定各自承担。

2.双方应在办理房屋过户手续前，将各自应承担的税费缴纳完毕。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；逾期超过__________个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的__________%作为赔偿金。

2.若乙方在房屋交付后，因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的修复费用。

3.若乙方在房屋使用过程中，违反物业管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权在房屋交付前，对乙方进行信用审查，如发现乙方信用不良，甲方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）丙方保证书

（4）其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保交易的安全和顺利进行。丙方的介入，一方面保障了甲方的权益，使得甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿；另一方面，丙方的担保责任也使得乙方在支付房款方面有了更可靠的保障。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了交易的顺利进行，同时也保障了自身的合法权益。丙方的加入，使得整个交易过程更加严谨，降低了交易风险，为甲乙双方创造了更加公平、公正的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________（以下简称“房屋”）的房屋产权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋装修情况：__________

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）余款人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付；

（3）具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方支付房屋总价款的义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权代为履行甲方的交付义务。

3.丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿其支付的款项。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付乙方。

2.乙方自收到房屋及相关权属证明文件之日起，有权对房屋进行使用。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及物业管理规定。

五、税费承担

1.双方确认，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按国家相关政策规定各自承担。

2.双方应在办理房屋过户手续前，将各自应承担的税费缴纳完毕。

六、乙方权益保障条款

1.甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在房屋交付前，确保房屋无任何未了债务或潜在风险。

3.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察，并有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

七、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；逾期超过__________个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价款的__________%作为赔偿金。

2.若甲方在房屋交付后，因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的修复费用。

3.若甲方在房屋交付过程中，提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）丙方保证书

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受人的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款