出租商铺装修合同标准文本

出租商铺装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺进行装修并经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2乙方租赁甲方商铺进行装修，装修范围包括但不限于________________________。

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元。

2.3装修费用：乙方自行承担装修费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

三、装修要求及责任

3.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内完成商铺装修，确保装修质量符合国家及行业相关标准。

3.2乙方在装修过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改动商铺结构，确保商铺安全。

3.3乙方装修过程中产生的废弃物，应按照规定进行处理，不得影响环境卫生。

3.4甲方有权对乙方装修过程进行监督，对不符合要求的装修工程有权要求乙方进行整改。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间完成装修，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

4.2乙方装修过程中造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方违反装修要求，擅自改动商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）商铺租赁合同

（二）装修设计图纸

（三）装修施工方案

（四）装修材料清单

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）商铺租赁合同

（二）装修设计图纸

（三）装修施工方案

（四）装修材料清单

（五）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（装修监理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺进行装修并经营，为保障装修质量及施工进度，丙方作为第三方装修监理方参与本项目，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2乙方租赁甲方商铺进行装修，装修范围包括但不限于________________________。

二、第三方监理方责任与权利

2.1丙方负责对乙方装修工程进行全程监理，确保装修质量、施工进度及安全生产。

2.2丙方有权要求乙方提供相关资料，如装修设计图纸、材料清单、施工方案等。

2.3丙方有权对乙方施工过程中发现的问题进行整改通知，并要求乙方在规定时间内整改完毕。

2.4丙方有权对乙方进行现场巡查，并对巡查情况进行记录。

2.5丙方有权对乙方违反本合同规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元。

3.3装修费用：乙方自行承担装修费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

四、装修要求及责任

4.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内完成商铺装修，确保装修质量符合国家及行业相关标准。

4.2乙方在装修过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改动商铺结构，确保商铺安全。

4.3乙方装修过程中产生的废弃物，应按照规定进行处理，不得影响环境卫生。

五、甲方权益与权利

5.1甲方有权要求乙方提供装修设计方案、施工方案、材料清单等相关资料。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行装修质量、施工进度及安全生产等方面的监督。

5.3甲方有权要求乙方在装修过程中进行整改，并对整改情况进行检查。

5.4甲方有权对乙方进行处罚，包括但不限于暂停施工、终止合同等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成装修，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.2乙方装修过程中造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方违反装修要求，擅自改动商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.4乙方违反本合同规定，造成丙方或其他第三方损失，应承担相应责任。

6.5乙方未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押租赁商铺。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义与目的

8.1本合同引入第三方装修监理方，旨在确保装修工程的质量、进度及安全生产，降低甲方风险。

8.2第三方监理方的介入，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1本合同以甲方权益为主导，保障甲方在装修过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

9.2甲方作为出租方，对商铺具有所有权，有权对乙方进行监管，确保装修工程符合要求。

9.3通过本合同，甲方可以维护自身权益，降低风险，实现长期稳定的投资回报。

附件：

（一）商铺租赁合同

（二）装修设计图纸

（三）装修施工方案

（四）装修材料清单

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（装修设计及施工方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方计划租赁甲方位于________________________的商铺进行经营活动，并需进行装修设计及施工，为保障装修质量、设计风格及施工进度，丙方作为第三方专业设计及施工方参与本项目，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

1.2乙方租赁甲方商铺进行装修，装修范围包括但不限于________________________。

二、第三方施工方责任与权利

2.1丙方负责对乙方商铺进行装修设计及施工，确保设计风格、施工质量及工程进度符合乙方要求。

2.2丙方有权要求乙方提供装修需求、预算及时间表等相关资料。

2.3丙方有权对施工过程中出现的设计问题进行修改，并需得到乙方同意。

2.4丙方有权对施工现场进行管理，确保施工安全及环境卫生。

2.5丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行配合，包括但不限于提供材料、设备等。

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元。

3.3装修费用：装修费用由乙方支付，具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。

四、装修要求及责任

4.1乙方有权对丙方的装修设计方案进行审核，并在规定时间内提出修改意见。

4.2丙方应按照乙方要求，确保装修质量符合国家及行业相关标准。

4.3丙方在施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

4.4乙方有权对施工进度进行监督，并对丙方进行必要的督促。

五、乙方权益与权利

5.1乙方有权要求丙方提供详细的装修设计方案及施工方案，并有权对设计方案进行修改。

5.2乙方有权要求丙方在施工过程中提供必要的技术支持及咨询服务。

5.3乙方有权要求丙方在施工过程中保证施工质量，并对施工过程中出现的问题进行及时整改。

5.4乙方有权要求丙方在施工过程中遵守合同约定，确保工程进度。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供商铺或相关资料，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2甲方违反装修要求，擅自改动商铺结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押租赁商铺。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1本合同以乙方权益为主导，保障乙方在装修过程中的主导地位，确保乙方对装修结果满意。

8.2乙方作为承租方，对商铺的装修风格及质量有较高要求，通过本合同，乙方可以更好地维护自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲