出租房子免责条款合同标准文本

出租房子免责条款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租房子免责条款合同标准文本

鉴于甲方（出租方）拥有合法出租的房屋，乙方（承租方）愿意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金：每月人民币________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与退还

3.1甲方应于租赁期限开始前________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应于租赁期限届满前________日内，将房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方。

四、免责条款

4.1甲方免责事项：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）房屋及其附属设施的自然损耗；

（3）因乙方擅自改动房屋结构、设施而造成的损坏。

4.2乙方免责事项：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）房屋及其附属设施的自然损耗；

（3）因甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵导致的损失。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金________%的违约金；

（2）房屋存在瑕疵的，甲方应承担修复或赔偿乙方损失的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金________%的违约金；

（2）擅自改动房屋结构、设施的，应恢复原状，否则承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋权属证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单

3.房屋租赁合同附件三：水电费缴纳约定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房子免责条款合同标准文本

鉴于甲方（房屋所有权人）拥有合法出租的房屋，乙方（房屋经营管理方）愿意接受甲方委托，对房屋进行经营管理，丙方（房屋承租方）愿意租赁该房屋，为明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋设施：_________________________

二、甲乙双方权利义务

2.1甲方权利：

（1）对房屋享有所有权，有权要求乙方按照约定进行经营管理；

（2）在租赁期限内，甲方有权随时检查房屋的使用情况；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

2.2甲方义务：

（1）将房屋交付给乙方进行经营管理；

（2）确保房屋符合出租条件，无法律纠纷；

（3）在租赁期限内，甲方不得擅自收回房屋。

2.3乙方权利：

（1）按照约定对房屋进行经营管理，有权收取租金；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修；

（3）乙方有权要求甲方在房屋存在瑕疵时承担赔偿责任。

2.4乙方义务：

（1）按照约定对房屋进行经营管理，确保房屋的安全与完好；

（2）按照约定收取租金，并及时支付给甲方；

（3）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

三、丙方权利义务

3.1丙方权利：

（1）按照约定租赁房屋，使用房屋内的设施；

（2）在租赁期限内，丙方有权要求乙方提供必要的维修服务；

（3）丙方有权要求乙方在房屋存在瑕疵时承担赔偿责任。

3.2丙方义务：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）爱护并合理使用房屋及附属设施；

（3）租赁期满或合同解除时，丙方应将房屋及其附属设施完好无损地退还给乙方。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金________%的违约金；

（2）房屋存在瑕疵的，甲方应承担修复或赔偿乙方损失的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金________%的违约金；

（2）擅自改动房屋结构、设施的，应恢复原状，否则承担相应的赔偿责任。

4.3丙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金________%的违约金；

（2）擅自改动房屋结构、设施的，应恢复原状，否则承担相应的赔偿责任；

（3）未按时退还房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金________%的违约金。

五、第三方介入条款

5.1甲乙丙三方同意，在履行本合同过程中，如发生争议，可邀请第三方中介机构进行调解。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（房屋经营管理方）：_________________________

丙方（房屋承租方）：_________________________

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋权属证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单

3.房屋租赁合同附件三：水电费缴纳约定

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业租赁合同标准文本

鉴于甲方（商业空间所有权人）拥有合法出租的商业空间，乙方（商业经营者）愿意租赁该商业空间进行经营活动，丙方（商业空间管理顾问）作为专业顾问为乙方提供咨询服务，为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的商业利益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业空间基本情况

1.1商业空间地址：_________________________

1.2商业空间面积：_________________________

1.3商业空间用途：_________________________

1.4商业空间设施：_________________________

二、甲乙双方权利义务

2.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方享有商业空间的独立使用权；

（2）乙方有权根据业务需求对商业空间进行合理装修和改造；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务保障；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止合同。

2.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）爱护并合理使用商业空间及设施；

（3）遵守相关法律法规和商业道德，维护商业空间的良好秩序。

三、丙方权利义务

3.1丙方权利：

（1）作为乙方商业空间管理顾问，丙方有权对商业空间的运营提供专业咨询和建议；

（2）丙方有权要求乙方提供相关商业运营数据，以进行风险评估和咨询报告的编制；

（3）丙方有权根据合同约定，对乙方的商业经营行为进行监督和指导。

3.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业、独立的商业空间管理咨询服务；

（2）保证咨询服务的质量和效率，确保乙方商业利益的实现；

（3）保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权对商业空间的租赁情况进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照约定进行商业经营活动；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

4.2甲方义务：

（1）将符合约定的商业空间交付给乙方使用；

（2）确保商业空间符合法律法规和行业标准；

（3）在租赁期限内，甲方不得擅自收回商业空间。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付商业空间的，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金________%的违约金；

（2）商业空间存在瑕疵的，甲方应承担修复或赔偿乙方损失的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金________%的违约金；

（2）未经甲方同意擅自装修或改造商业空间的，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（商业空间所有权人）：_________________________

乙方（商业经营者）：_________________________

丙方（商业空间管理顾问）：_________________________

附件：

1.商业空间租赁合同附件一：商