业主单方装修合同样本

业主单方装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工单位”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围包括但不限于：房屋主体结构、地面、墙面、顶面、门窗、水电改造、卫生间、厨房、阳台、阳台地面、阳台墙面、阳台顶面、室内外照明、室内外给排水、室内外电气设施、室内外防水、室内外装饰材料等。

1.2本合同约定的装修内容具体如下：

（1）房屋主体结构：对房屋主体结构进行加固、改造，确保房屋安全、稳定；

（2）地面：铺设地砖、地板、地毯等，并做好防水、找平等处理；

（3）墙面：进行墙面处理、涂料、壁纸、墙纸等装饰；

（4）顶面：进行吊顶、石膏板、乳胶漆等处理；

（5）门窗：更换或维修门窗，确保门窗密封、隔音、隔热、防风、防水等功能；

（6）水电改造：对水电线路进行改造，确保水电安全、合理；

（7）卫生间、厨房：进行防水、防潮、防霉处理，确保卫生；

（8）阳台：进行防水、防潮、防霉处理，确保阳台使用功能；

（9）室内外照明：安装室内外照明设备，确保照明效果；

（10）室内外给排水：安装给排水设施，确保给排水畅通；

（11）室内外电气设施：安装电气设备，确保电气安全；

（12）室内外防水：进行防水处理，确保防水效果；

（13）室内外装饰材料：选用符合国家标准的装饰材料，确保装修质量。

二、工程工期及验收

2.1本合同约定的装修工期为______天，自双方签订本合同之日起计算。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，并保证装修质量。

2.3甲方在乙方完成装修工程后，有权对装修工程进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

三、工程款支付

3.1本合同约定的工程款总额为人民币______元。

3.2工程款支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付乙方工程款总额的______%，作为预付款；

（2）在乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的______%；

（3）在乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的______%；

（4）工程竣工后，甲方支付乙方工程款总额的______%。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间节点完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付______元违约金；

4.3甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付______元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修设计图纸

2.装修材料清单

3.装修工程预算

4.装修合同附件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“施工单位”）为承接装修工程的施工单位，丙方（以下简称“监理单位”）为负责装修工程监理的第三方主体。为明确各方的权利义务，保障装修工程的质量和进度，经三方充分协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围包括但不限于：房屋主体结构、地面、墙面、顶面、门窗、水电改造、卫生间、厨房、阳台、阳台地面、阳台墙面、阳台顶面、室内外照明、室内外给排水、室内外电气设施、室内外防水、室内外装饰材料等。

1.2本合同约定的装修内容具体如下：

（1）房屋主体结构：对房屋主体结构进行加固、改造，确保房屋安全、稳定；

（2）地面：铺设地砖、地板、地毯等，并做好防水、找平等处理；

（3）墙面：进行墙面处理、涂料、壁纸、墙纸等装饰；

（4）顶面：进行吊顶、石膏板、乳胶漆等处理；

（5）门窗：更换或维修门窗，确保门窗密封、隔音、隔热、防风、防水等功能；

（6）水电改造：对水电线路进行改造，确保水电安全、合理；

（7）卫生间、厨房：进行防水、防潮、防霉处理，确保卫生；

（8）阳台：进行防水、防潮、防霉处理，确保阳台使用功能；

（9）室内外照明：安装室内外照明设备，确保照明效果；

（10）室内外给排水：安装给排水设施，确保给排水畅通；

（11）室内外电气设施：安装电气设备，确保电气安全；

（12）室内外防水：进行防水处理，确保防水效果；

（13）室内外装饰材料：选用符合国家标准的装饰材料，确保装修质量。

二、监理单位责任与权利

2.1丙方作为监理单位，负责对装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程，并对工程进度进行监督。

2.3丙方有权对乙方使用的装修材料进行检验，确保材料符合国家相关标准和合同约定。

2.4丙方有权要求乙方对工程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在装修过程中，遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

3.2甲方有权要求乙方在装修过程中，保护房屋原有结构，不得擅自改动。

3.3甲方有权要求乙方在装修过程中，对施工现场进行封闭管理，防止噪音扰民。

3.4甲方有权要求乙方在装修过程中，对施工垃圾进行分类处理，不得随意堆放。

3.5甲方有权要求乙方在装修过程中，对施工人员进行培训，确保施工人员具备相应的技能。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间节点完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付______元违约金；累计延迟超过合同工期______%，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款并承担违约责任。

4.2乙方使用的装修材料不符合国家相关标准和合同约定，一经发现，甲方有权要求乙方更换材料，并承担相关费用。

4.3乙方在施工过程中造成房屋结构损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

4.4乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担相应法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过监理单位的监管，确保装修工程的质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保装修工程符合自身需求，保障自身利益，同时通过明确的违约及限制条款，限制乙方的行为，降低风险。通过本合同的签订，甲乙双方在装修工程中明确了各自的权益和义务，为装修工程的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“施工单位”）为承接装修工程的施工单位，丙方（以下简称“监理单位”）为负责装修工程监理的第三方主体。为明确各方的权利义务，保障装修工程的质量和进度，同时充分考虑乙方权益，经三方充分协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围包括但不限于：房屋主体结构、地面、墙面、顶面、门窗、水电改造、卫生间、厨房、阳台、阳台地面、阳台墙面、阳台顶面、室内外照明、室内外给排水、室内外电气设施、室内外防水、室内外装饰材料等。

1.2本合同约定的装修内容具体如下：

（1）房屋主体结构：对房屋主体结构进行加固、改造，确保房屋安全、稳定；

（2）地面：铺设地砖、地板、地毯等，并做好防水、找平等处理；

（3）墙面：进行墙面处理、涂料、壁纸、墙纸等装饰；

（4）顶面：进行吊顶、石膏板、乳胶漆等处理；

（5）门窗：更换或维修门窗，确保门窗密封、隔音、隔热、防风、防水等功能；

（6）水电改造：对水电线路进行改造，确保水电安全、合理；

（7）卫生间、厨房：进行防水、防潮、防霉处理，确保卫生；

（8）阳台：进行防水、防潮、防霉处理，确保阳台使用功能；

（9）室内外照明：安装室内外照明设备，确保照明效果；

（10）室内外给排水：安装给排水设施，确保给排水畅通；

（11）室内外电气设施：安装电气设备，确保电气安全；

（12）室内外防水：进行防水处理，确保防水效果；

（13）室内外装饰材料：选用符合国家标准的装饰材料，确保装修质量。

二、监理单位责任与权利

2.1丙方作为监理单位，负责对装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程，并对工程进度进行监督。

2.3丙方有权对乙方使用的装修材料进行检验，确保材料符合国家相关标准和合同约定。

2.4丙方有权要求乙方对工程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付工程款，确保施工过程中的资金需求。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的清理、施工材料的运输等。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合，如协调与其他业主的关系、办理相关手续等。

3.4乙方有权要求甲方在施工过程中不得随意更改装修设计和施工方案，确保施工顺利进行。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间和金额支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付______元违约金；累计延迟超过合同工期______%，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金。

4.2甲方在施工过程中擅自更改装修设计和施工方案，导致乙方施工成本增加，甲方应承担相应的费用。

4.3甲方未在约定时间内提供必要的施工条件，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方