出售沙坪房子合同标准文本

出售沙坪房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于沙坪的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于沙坪，具体地址为：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房屋的土地使用权类型为：____________________。

4.标的房屋的房屋所有权证号为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为：人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

3.乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余的房屋总价款，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应按照标的房屋的现状进行使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的房屋的过户登记手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关政策及规定，承担购买标的房屋所需的税费。

3.甲方与乙方双方应按照法律规定及实际情况，合理分担过户登记手续办理过程中产生的其他费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点将标的房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

2.若乙方未按照本合同约定的时间、地点支付房屋总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：标的房屋买卖合同备案登记证明复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于沙坪的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于沙坪，具体地址为：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房屋的土地使用权类型为：____________________。

4.标的房屋的房屋所有权证号为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为：人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

3.乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余的房屋总价款，即人民币____________________元整。

4.丙方保证乙方按照合同约定的时间和金额支付房屋总价款。

三、丙方的责权利

1.丙方对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

3.若乙方违约，丙方有权代为履行付款义务，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在乙方支付全部房款前，随时要求乙方提供额外的担保措施。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。

2.甲方有权要求丙方提供书面担保文件，并有权随时要求丙方提供额外的担保措施。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若乙方未按照合同约定使用标的房屋，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应的损失。

3.若乙方在合同有效期内，未经甲方同意，擅自转让或抵押标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得以任何理由单方面变更或解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：标的房屋买卖合同备案登记证明复印件

附件四：丙方提供的担保文件

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低甲方在交易过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约限制条款，旨在保障自身利益，确保交易顺利进行，减少潜在的风险。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于沙坪的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，但资金不足，丙方愿意为乙方的购房提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于沙坪，具体地址为：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房屋的土地使用权类型为：____________________。

4.标的房屋的房屋所有权证号为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为：人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

3.乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余的房屋总价款，即人民币____________________元整。

4.丙方同意向乙方提供人民币____________________元的融资支持，用于支付房屋总价款的剩余部分。

三、丙方的责权利

1.丙方同意在乙方符合贷款条件的情况下，提供不超过房屋总价款一定比例的融资支持。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保，以确保贷款的安全。

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况，并有权在必要时要求乙方提前偿还贷款。

4.丙方在乙方违约时，有权要求甲方协助追讨债务。

四、乙方的权益

1.乙方有权在丙方提供的融资支持下，按合同约定分期支付房屋总价款。

2.乙方有权在支付完所有房款后，取得标的房屋的完全所有权。

3.乙方有权在支付完所有房款后，解除与丙方的融资合同。

4.乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致无法按时支付房款时，向甲方和丙方提出延期支付申请。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在标的房屋过户登记手续办理完毕后____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

2.若甲方在标的房屋交付前，未经乙方同意，擅自出售或转让标的房屋，甲方应立即停止并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方应保证标的房屋无任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有