买房定金合同标准文本标准文本

买房定金合同标准文本标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________房产，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房产证号为__________________________。

2.房产现状：__________________________（包括但不限于装修情况、家具电器等）。

二、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付定金，支付方式为__________________________。

3.乙方收到定金后，应向甲方出具收据，收据内容应包含定金金额、支付日期、甲方姓名及联系方式等信息。

三、定金退还及违约责任

1.若乙方因故无法履行合同，应将定金全额退还甲方。

2.若甲方在签订合同后反悔，乙方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲方在签订合同后无故未能履行合同，乙方有权扣除定金作为违约金。

四、合同解除及争议解决

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产现状照片；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________房产，乙方同意出售该房产，丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房产证号为__________________________。

2.房产现状：__________________________（包括但不限于装修情况、家具电器等）。

二、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付定金，支付方式为__________________________。

3.丙方应在甲方支付定金后，向乙方出具担保函，担保函内容应包含担保金额、担保期限、担保责任等信息。

三、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的交易提供担保，确保甲方在合同履行过程中享有合法权益。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付定金及后续款项。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定代为履行或承担相应的违约责任。

4.丙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有在合同履行期间对房产的优先购买权。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助和服务。

4.甲方应按照合同约定支付定金及后续款项。

5.甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应在合同约定的期限内完成房产过户手续，确保甲方合法权益。

2.乙方不得在合同约定的期限内将房产出售、抵押或转让给第三方。

3.乙方在合同履行期间，如需提前终止合同，应提前通知甲方和丙方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未能在合同约定的期限内完成房产过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.若甲方未能在合同约定的期限内支付定金及后续款项，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

3.若丙方未能在担保期间履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.本合同在以下情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

丙方作为担保方，介入本合同的主要目的是保障甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。通过丙方的担保，甲方在购买房产过程中享有更多的保障和信心。

十一、甲方权益主导的目的与意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在购买房产过程中享有优先权和合法权益。通过明确甲乙丙三方的责任与权利，甲方能够更加放心地完成房产交易，实现自身利益最大化。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________________________

乙方（出租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方有意向租赁乙方拥有的位于__________________________的商业房产，乙方同意出租该房产，丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房产证号为__________________________。

2.房产现状：__________________________（包括但不限于装修情况、家具电器等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.每月租金为人民币__________________________元（大写：__________________________），甲方应于每月____日前支付当月租金。

三、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的租赁交易提供担保，确保乙方在合同履行过程中享有租金收入。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

3.丙方有权在甲方违约时，根据合同约定代为支付租金或承担相应的违约责任。

4.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内对房产的占有使用权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

3.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应确保房产在租赁期间的安全，并负责房产的日常维护。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.甲方不得在租赁期间擅自改变房产的结构或用途。

3.甲方应在租赁期满或合同解除时，将房产恢复至租赁前的状态。

4.甲方在租赁期间不得将房产转租给第三方。

六、违约责任

1.若甲方未能在合同约定的期限内支付租金，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.若乙方未能在合同约定的期限内提供符合租赁条件的房产，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

3.若丙方未能在担保期间履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.本合同在以下情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充