出售别墅地皮合同标准文本

出售别墅地皮合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的别墅地皮（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的别墅地皮（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部交易价格后____________________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至买受方名下。

3.2过户手续由出卖方负责办理，买受方应予以配合。

四、税费承担

4.1标的物过户过程中产生的税费，由买受方承担。

4.2出卖方应配合买受方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物或办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2买受方未按约定支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物平面图

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的别墅地皮（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的别墅地皮（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

2.4担保方承诺，在买受方未按时支付交易价格的情况下，担保方将在____________________个工作日内，代买受方支付剩余款项。

三、交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部交易价格后____________________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至买受方名下。

3.2过户手续由出卖方负责办理，买受方应予以配合。

3.3丙方作为担保方，对标的物的过户手续享有优先知情权和监督权。

四、税费承担

4.1标的物过户过程中产生的税费，由买受方承担。

4.2出卖方应配合买受方办理税费缴纳手续。

五、甲方权益保障

5.1出卖方有权要求买受方提供符合交易条件的付款担保。

5.2出卖方有权在买受方未按时支付交易价格的情况下，暂停交付标的物或终止合同。

5.3出卖方有权要求丙方履行担保义务，并有权直接向丙方追偿。

5.4出卖方有权在标的物过户过程中，对标的物的使用、收益进行监督。

六、乙方违约责任

6.1买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2买受方未按时办理过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、丙方担保责任

7.1丙方在本合同有效期内，对买受方的支付义务承担连带担保责任。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物平面图

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为交易提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，其责任和义务的承担有助于降低交易风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求提供付款担保、暂停交付标的物、终止合同等，以及要求丙方履行担保义务，体现了甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方。

1.2标的房产面积：____________________平方米。

1.3标的房产配套设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

2.4担保方承诺，在买受方未按时支付交易价格的情况下，担保方将在____________________个工作日内，代买受方支付剩余款项。

三、交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部交易价格后____________________个工作日内，将标的房产的产权过户至买受方名下。

3.2过户手续由出卖方负责办理，买受方应予以配合。

3.3丙方作为担保方，对标的房产的过户手续享有优先知情权和监督权。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明和相关合法合规文件。

4.2买受方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查看和评估。

4.3买受方有权在标的房产交付后，对标的房产的使用情况进行监督。

五、甲方违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2出卖方未按时办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3出卖方提供的标的房产权属证明和相关文件存在虚假或隐瞒的，应承担相应的法律责任。

六、丙方担保责任

6.1丙方在本合同有效期内，对买受方的支付义务承担连带担保责任。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产平面图

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障买受方在交易过程中的权益，确保买受方能够按照