买房 不给合同样本

买房不给合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方承诺所售房产位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房产产权清晰，无产权纠纷，未设定抵押权、担保物权、租赁权等任何他项权利。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方在支付定金后，应按照以下时间节点向卖方支付购房款：

（1）首付款：在本合同签订之日起__________日内，买方应向卖方支付首付款人民币__________元整。

（2）剩余房款：在房屋产权证办理完毕后__________日内，买方应向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应及时对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内通知卖方，卖方应在__________日内负责修复。

3.3买方在房屋交付使用后，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同交易产生的税费按照国家相关法律法规规定由买方承担。

4.2双方确认，本合同交易产生的其他费用，如物业管理费、水电气费等，由各自承担。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除及终止

6.1以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不履行或履行不符合约定的；

（2）发生不可抗力致使本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.4附件：

（1）房产证复印件；

（2）购房款支付凭证；

（3）其他相关文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）购房款支付凭证；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方承诺所售房产位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房产产权清晰，无产权纠纷，未设定抵押权、担保物权、租赁权等任何他项权利。

1.3担保方承诺对买方的购房款项支付及房屋交付承担连带担保责任。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方在支付定金后，应按照以下时间节点向卖方支付购房款：

（1）首付款：在本合同签订之日起__________日内，买方应向卖方支付首付款人民币__________元整。

（2）剩余房款：在房屋产权证办理完毕后__________日内，买方应向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付担保保证金人民币__________元整，用于保证买方按时支付购房款。

三、交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应及时对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内通知卖方，卖方应在__________日内负责修复。

3.3买方在房屋交付使用后，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同交易产生的税费按照国家相关法律法规规定由买方承担。

4.2双方确认，本合同交易产生的其他费用，如物业管理费、水电气费等，由各自承担。

4.3担保方在本合同履行过程中，有权代买方支付应由买方承担的相关税费及费用。

五、甲方的权利条款

5.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

5.2买方有权要求卖方在房屋交付前完成房屋的装修、维修等工作。

5.3买方有权要求卖方提供房屋的物业管理资料，包括物业服务合同、物业收费标准等。

5.4买方有权在房屋交付后，要求卖方协助办理房屋产权证过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方在房屋交付前，未经买方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

6.3卖方在房屋交付后，不得擅自收回房屋，否则应向买方支付_____%的违约金。

6.4卖方未按本合同约定提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件的，应向买方支付_____%的违约金。

七、丙方的责权利

7.1担保方在本合同履行过程中，有权监督卖方的行为，确保卖方履行合同义务。

7.2担保方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

7.3担保方有权要求卖方在房屋交付前完成房屋的装修、维修等工作。

7.4担保方有权要求卖方提供房屋的物业管理资料，包括物业服务合同、物业收费标准等。

八、合同解除及终止

8.1以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不履行或履行不符合约定的；

（2）发生不可抗力致使本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）购房款支付凭证；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在交易中的权益保障，降低交易风险。

2.通过引入第三方担保方，提高交易的可信度和安全性。

3.保障交易资金的及时支付，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易条件符合甲方利益。

2.明确甲方的权利和义务，避免交易过程中产生纠纷。

3.通过增加甲方权利条款和利益条款，提升甲方在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）与甲方（以下简称“买方”）及丁方（以下简称“中介方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过中介方购买乙方位于__________的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方承诺所售房产位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房产产权清晰，无产权纠纷，未设定抵押权、担保物权、租赁权等任何他项权利。

1.3中介方作为中介服务提供方，负责促成买卖双方达成交易，并提供相关咨询服务。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方在支付定金后，应按照以下时间节点向卖方支付购房款：

（1）首付款：在本合同签订之日起__________日内，买方应向卖方支付首付款人民币__________元整。

（2）剩余房款：在房屋产权证办理完毕后__________日内，买方应向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应及时对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内通知卖方，卖方应在__________日内负责修复。

3.3买方在房屋交付使用后，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。

四、中介方的权利及利益

4.1中介方有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的__________%。

4.2中介方有权要求买卖双方在交易过程中提供真实、准确的信息。

4.3中介方有权在交易过程中提供专业咨询，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等。

五、乙方的权利条款

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

5.2卖方有权要求买方在房屋交付前完成房屋的装修、维修等工作。

5.3卖方有权要求买方提供房屋的物业管理资料，包括物业服务合同、物业收费标准等。

5.4卖方有权在房屋交付后，要求买方协助办理房屋产权证过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2买方在房屋交付前，未经卖方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

6.3买方在房屋交付后，不得擅自收回房屋，否则应向卖方支付_____%的违约金。

6.4买方未按本合同约定提供房屋物业管理资料的，应向卖方支付_____%的违约金。

七、合同解除及终止

7.1以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不履行或履行不符合约定的；

（2）发生不可抗力致使本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房产