写物业合同样本

写物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对该物业进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、维修等工作；

（3）物业共用场地、设施的管理和维护；

（4）物业管理区域内安全、消防、环境卫生等工作；

（5）其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理费用

2.1乙方应按照甲方要求，制定物业管理费用预算，经甲方审核同意后执行。

2.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、清洁、绿化等费用；

（2）物业管理人员的工资、福利、社会保险等费用；

（3）物业管理服务所需的办公用品、耗材等费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

2.3物业管理费用由乙方按照约定的方式向甲方收取。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）对物业管理区域内发生的违法行为，有权依法予以制止。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方开展物业管理活动；

（3）维护物业管理区域的秩序和安全。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对物业管理区域进行管理；

（2）在甲方支付物业管理费用的前提下，有权对物业管理区域内的设施设备进行必要的维修、养护；

（3）对物业管理区域内发生的违法行为，有权依法予以制止。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）建立健全物业管理规章制度，保障业主权益；

（3）对物业管理区域内发生的违法行为，及时报告有关部门。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按物业管理费用总额的____%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理服务标准

2.物业管理费用预算

3.物业管理规章制度

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，丙方作为第三方参与，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对该物业进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、维修等工作；

（3）物业共用场地、设施的管理和维护；

（4）物业管理区域内安全、消防、环境卫生等工作；

（5）其他与物业管理相关的服务。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，负责提供专业技术支持，包括但不限于以下事项：

（1）对物业共用设施设备的运行维护提供技术指导；

（2）对物业管理服务提供专业咨询和建议；

（3）对物业管理区域内发生的突发事件提供应急处理方案。

三、物业管理费用

3.1乙方应按照甲方要求，制定物业管理费用预算，经甲方审核同意后执行。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、清洁、绿化等费用；

（2）物业管理人员的工资、福利、社会保险等费用；

（3）丙方提供专业技术支持的费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的物业管理服务进行监督、检查；

（2）对乙方和丙方违反本合同约定的事项，有权要求改正或赔偿损失；

（3）对物业管理区域内发生的违法行为，有权依法予以制止；

（4）对物业管理费用进行审核，确保费用合理；

（5）在必要时，有权解除本合同。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域内设施设备正常运行；

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理规章制度；

5.3乙方应积极配合丙方提供专业技术支持，确保物业管理服务的质量。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照本合同约定，提供专业技术支持，确保物业管理服务的专业性；

6.2丙方应协助乙方解决物业管理过程中遇到的技术问题；

6.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保提供的技术支持符合国家标准。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2乙方未按时支付物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

7.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按物业管理费用总额的____%计算；

7.4丙方未按照约定提供专业技术支持的，应向甲方支付违约金，违约金按丙方提供专业技术支持费用总额的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理服务标准

2.物业管理费用预算

3.物业管理规章制度

4.丙方专业技术支持服务内容

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业技术支持，确保物业管理服务的质量，同时，丙方的参与有助于提高物业管理服务的专业性和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方的主导地位有助于维护物业管理区域的秩序，提升业主的生活品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队和丰富的管理经验，甲方希望委托乙方对其位于____________________的物业（以下简称“该物业”）进行物业管理，丙方作为第三方参与，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对该物业进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、维修等工作；

（3）物业共用场地、设施的管理和维护；

（4）物业管理区域内安全、消防、环境卫生等工作；

（5）其他与物业管理相关的服务。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，负责提供以下服务：

（1）对物业共用设施设备的运行维护提供技术支持；

（2）对物业管理服务提供专业咨询和建议；

（3）对物业管理区域内发生的突发事件提供应急处理方案。

三、物业管理费用

3.1乙方应按照甲方要求，制定物业管理费用预算，经甲方审核同意后执行。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、清洁、绿化等费用；

（2）物业管理人员的工资、福利、社会保险等费用；

（3）丙方提供的技术支持和服务费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，独立开展物业管理服务，不受甲方非法干预；

（2）对物业管理区域内发生的违法行为，有权依法予以制止；

（3）在必要时，有权请求甲方提供必要的协助和支持；

（4）在物业管理服务过程中，享有对物业管理区域内公共资源的合理使用权利；

（5）在合同期满或解除合同后，有权要求甲方支付合理的移交费用。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照本合同约定，支付物业管理费用，确保乙方能够正常开展物业管理服务；

5.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得违反物业管理规定，干扰乙方正常工作；

5.3甲方应配合乙方对物业管理区域内公共资源的管理和使用。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照本合同约定，提供专业技术支持，确保物业管理服务的质量；

6.2丙方应协助乙方解决物业管理过程中遇到的技术问题；

6.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保提供的技术支持符合国家标准。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

7.3甲方违反物业管理规定，干扰乙方正常工作的，应向乙方支付违约金，违约金按物业管理费用总额的____%计算；

7.4丙方未按照约定提供专业技术支持的，应向乙方支付违约金，违约金按丙方提供的技术支持和服务费用总额的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理服务标准

2.