农业园区租赁合同范本

农业园区租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××农业发展有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的农业园区租赁给乙方使用，乙方则支付相应的租金。双方合作的背景是甲方拥有闲置的农业园区，希望充分利用资源，获取经济效益；乙方需要一处适合发展的农业园区，以实现其农业项目的发展。在此背景下，双方达成租赁意向，并签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在农业园区租赁过程中的权利、义务、租金支付等事项，确保双方在合同履行过程中的权益。在此基础上，双方应共同努力，实现农业园区的可持续发展，为我国农业产业做出贡献。

本合同的签订符合我国相关法律法规，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

农业园区租赁合同范本共分为十三部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。以下是各部分的具体内容：

1.当事人信息：包括甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）的名称、地址、法定代表人/负责人和联系方式。

2.合同简介：简要说明双方合作的背景和前提条件，以及本合同的主要目的和内容。

3.定义：对合同中使用的专业术语和关键词进行解释和定义，以确保双方对合同条款的理解一致。

4.双方权利与义务：详细阐述甲方和乙方在合同履行过程中的权利和义务，包括园区的使用、维护、改造、租金支付等事项。

5.价格与支付条件：明确租金的金额、支付方式和支付时间等条件，以及租金调整机制。

6.履行期限：规定合同的有效期限，以及双方在合同到期后的续约条件和方式。

7.违约责任：约定双方在违反合同条款时应承担的责任，包括违约金、赔偿金等。

8.不可抗力：对不可抗力事件的认定和处理进行规定，以减轻或免除当事人的责任。

9.争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

10.其他条款：包括双方约定的其他事项，如保密条款、知识产权保护、信息安全等。

11.附则：对本合同的附件、补充协议等进行说明和规定。

12.签署：双方签署本合同，确认合同的有效性和约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农业园区租赁过程中的权利、义务、租金支付等事项，确保双方在合同履行过程中的权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的农业园区租赁给乙方使用，乙方则支付相应的租金。

2.甲方应保证园区的基本设施完善，满足乙方农业生产的基本需求。

3.乙方按照约定使用园区，并按照合同约定支付租金。

4.双方应共同努力，实现农业园区的可持续发展，为我国农业产业做出贡献。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××农业科技有限公司。

2.乙方：指×××农业发展有限公司。

3.园区：指甲方拥有的农业园区。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证园区的基本设施完善，满足乙方农业生产的基本需求。

（2）甲方应负责园区的维护和管理，确保园区的安全和环境整洁。

（3）甲方应协助乙方办理相关农业生产手续，提供必要的生产资料和技术支持。

（4）甲方不得干涉乙方正常的农业生产活动，不得无故提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方按照约定使用园区，并按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理利用园区资源，进行合法农业生产活动，不得违法经营。

（3）乙方应爱护园区设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（4）乙方应遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规，确保生产活动的安全。

（5）乙方不得将园区转租给第三方，如需转让，应提前征得甲方同意。

本合同双方应严格按照合同条款履行各自的权力和义务，共同维护园区的和谐稳定，实现农业生产的可持续发展。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方协商确定为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账户号码】

开户行：【银行名称】

3.支付时间：乙方应在每月【】日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

4.租金调整：合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前【】个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，明确续约期限、租金等事项。

3.如双方未能就续约达成一致，合同到期后，乙方应按照本合同约定搬离园区，归还甲方设施。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用园区的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

甲方未按约定提供园区设施或服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

乙方未按约定使用园区或违反国家相关法律法规的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，该方应承担相应的违约责任。

4.违约与赔偿：

任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.违约金和赔偿金：

违约金和赔偿金的具体数额，双方可在本合同中约定或根据实际情况协商确定。

本合同双方应严格按照合同条款履行各自的权力和义务，共同维护园区的和谐稳定，实现农业生产的可持续发展。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.责任免除条件：

一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据具体情况协商决定是否继续履行合同。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，该方应承担相应的违约责任。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，双方应继续履行剩余的合同义务。

第八条争议解决

1.争议解决方式：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼：

双方也可在合同中约定仲裁条款，选择仲裁委员会进行争议解决。如选择仲裁，任何一方不得再向人民法院提起诉讼。

3.诉讼管辖：

如选择诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。

4.争议解决期间：

在争议解决期间，双方应继续履行合同项下的义务，除非有法院判决、仲裁裁决或双方协商一致暂停履行。

5.费用承担：

无论争议解决结果如何，双方因争议解决产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。如果双方均有责任，则按各自责任比例分担。

本合同双方应严格按照合同条款履行各自的权力和义务，共同维护园区的和谐稳定，实现农业生产的可持续发展。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：

本合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。合同变更不得违背双方签订合同时的初衷和合同的基本目的。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止；

c.合同约定的其他终止条件。

合同终止后，乙方应立即搬离园区，并归还甲方设施。

4.合同解除：

除不可抗力原因外，任何一方违反本合同的，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应支付甲方因此所遭受的损失。

5.保密条款：

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：

本合同附件包括：【附件名称1】、【附件名称2】等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.补充协议：

双方在合同履行过程中，就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同不可分离，