买卖合同样本房子

买卖合同样本房子第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方名下位于__________的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋产权证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.住宅性质：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋结构：__________

7.建筑年代：__________

8.房屋装修情况：__________

二、买卖双方的权利义务

1.乙方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，并保证房屋所涉及的一切税费均由乙方承担。

2.甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.甲方在支付定金后，有权要求乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明材料。

4.乙方应在甲方支付房屋总价款的__________%后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

5.甲方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致过户受阻，乙方应承担相应的法律责任。

6.房屋交付时间：__________。

7.甲方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，如有异议，应在__________个工作日内向乙方提出。

8.乙方应保证房屋在交付前不存在任何质量缺陷，如有缺陷，乙方应负责修复或退还甲方购房款。

9.房屋交付后，甲方在合理使用范围内对房屋进行装修，不得擅自改变房屋结构。

10.甲方在房屋交付后，如需转售房屋，应事先通知乙方，并按照乙方的要求进行。

三、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.如甲方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订地政府规定的其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋产权证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.住宅性质：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋结构：__________

7.建筑年代：__________

8.房屋装修情况：__________

二、甲乙双方的权利义务

1.乙方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，并保证房屋所涉及的一切税费均由乙方承担。

2.甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.甲方在支付定金后，有权要求乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明材料。

4.乙方应在甲方支付房屋总价款的__________%后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

5.甲方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致过户受阻，乙方应承担相应的法律责任。

6.房屋交付时间：__________。

7.甲方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，如有异议，应在__________个工作日内向乙方提出。

8.乙方应保证房屋在交付前不存在任何质量缺陷，如有缺陷，乙方应负责修复或退还甲方购房款。

9.甲方在房屋交付后，如需转售房屋，应事先通知乙方，并按照乙方的要求进行。

三、丙方的责权利

1.丙方同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在担保期间，如甲方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任，代为支付剩余购房款。

3.丙方有权要求乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明材料，并有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

4.丙方有权监督甲乙双方的履行情况，如发现任何一方违约，有权要求违约方承担违约责任。

5.丙方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。

四、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋无质量缺陷。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋维修基金缴纳证明，确保房屋维修基金已缴纳完毕。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋配套设施清单，确保房屋配套设施齐全。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋周边环境介绍，确保房屋周边环境符合甲方要求。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如乙方提供的房屋存在质量缺陷，乙方应承担相应的修复责任或退还甲方购房款。

4.如乙方未按约定时间提供房屋配套设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订地政府规定的其他相关文件。

八、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.增强交易双方的信任度，促进交易双方的合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的权益。

2.提高甲方的谈判能力，争取更多有利条件。

3.降低甲方的交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为乙方的房屋出售提供融资服务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋产权证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.住宅性质：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋结构：__________

7.建筑年代：__________

8.房屋装修情况：__________

二、甲乙双方的权利义务

1.乙方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，并保证房屋所涉及的一切税费均由乙方承担。

2.丙方同意向乙方提供融资服务，融资额度为人民币__________元，用于乙方房屋出售的款项。

3.甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付融资款__________%，即人民币__________元。

4.乙方应在收到融资款后__________个工作日内，向甲方交付房屋。

5.丙方在乙方按照约定交付房屋后，将剩余融资款__________%支付给乙方。

6.乙方在房屋交付前，应保证房屋不存在任何质量缺陷，如有缺陷，乙方应负责修复或退还丙方融资款。

7.甲方在房屋交付后，应按照房屋现状进行验收，如有异议，应在__________个工作日内向乙方提出。

8.乙方在房屋交付后，如需转售房屋，应事先通知甲方，并按照甲方的要求进行。

三、丙方的责权利

1.丙方同意为乙方的房屋出售提供融资服务，融资额度为人民币__________元。

2.丙方有权要求乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明材料，并有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

3.丙方有权监督甲乙双方的履行情况，如发现任何一方违约，有权要求违约方承担违约责任。

4.丙方在履行融资服务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在签订合同后立即支付融资款的第一期款项。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后支付剩余的融资款项。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋无质量缺陷。

4.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋配套设施清单，确保房屋配套设施齐全。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付融资款，每延迟一日，应向丙方支付融资款__________%作为违约金。

2.如甲方未按约定时间支付融资款，导致乙方无法按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方在房屋交付后发现房屋存在质量缺陷，甲方应承担相应的修复责任或退还融资款。

4.如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；